Μεζονέτα νέο, ισόγειο, Κέντρο, Βριλήσσια

Βριλήσσια, Α΄ Ζώνη, ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 226 τ.μ., με αισθητική minimal 2 επιπέδων, και Ισογείου και 1ου ορόφου, με αποκλειστική χρήση κήπου 350 τμ με πισίνα και BBQ. Το συγκεκριμένο ακίνητο είναι μοναδικό γιατί συγκεντρώνει αισθητική που σου δημιουργεί ευχάριστο περιβάλλον για να θέλεις να μένεις σε έναν τέτοιο χώρο, τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές που υπάρχουν και την εξαιρετική τοποθεσία. Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ Ισόγειο 112,02τμ: σαλόνι, τραπεζαρία με ύψος 5,30 μέτρα, τζάκι ενεργειακό, μεγάλη κουζίνα Open Plan, πλήρως εξοπλισμένη, με 90άρα εστία, ενσωματωμένο απορροφητήρα πάγκου, εντοιχιζόμενους φούρνους ψησίματος και μικροκυμάτων άνω πάγκου, εντοιχιζόμενη καφετιέρα με συρτάρια θέρμανσης, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο ντουλάπα με παροχή νερού, 2 μεγάλες νησίδες εργασίας με συνδυασμό για χώρο φαγητού, 1 υ/δ και 1 μπάνιο. 1ος όροφος 74,23τμ: 3 ευρύχωρα master υ/δ, με τα μπάνια τους και laundry room . Έχει 3πλό προσανατολισμό, μεγάλα ανοίγματα, κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια εξωτερικά και AntiVandal εσωτερικά. Μεγάλες βεράντες, κήπος 349,59 τμ, με γκαζόν και δένδρα, πισίνα 32,55 τμ και χώρος για BBQ. 3 θέσεις στάθμευσης υπογείου και αποθήκη 16,19 τμ. Δάπεδα ξύλινα και γρανιτοπλακάκια στα μπάνια. Έξτρα ηχομόνωση με διπλό soundbar και silconic και κρυφός φωτισμός led. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, οπτική ινα, δομημένη καλωδίωση, σύστημα συναγερμού, δορυφορική κεραία, γεννήτρια, παροχή για μία θέση ταχυφορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω καυστήρα αερίου DAIKIN, εναλλακτικά αντλία θερμότητας νερού συστήματος DAIKIN. Καναλάτο σύστημα οροφής για ψύξη και θέρμανση μέσω της αντλίας θερμότητας νερού συστήματος DAIKIN. Αυτονομία για ψύξη και θέρμανση σε κάθε δωμάτιο, ηλιακός θερμοσίφωνας 2πλής ενέργειας και λέβητας αερίου. Προκειται για ένα Smart House, με την προηγμένη τεχνολογία KNX και με την δυνατότητα πολλαπλού προγραμματισμού και ελέγχου όλων των συστημάτων του συγκεκριμένου ακινήτου (φωτισμός, θέρμανση, κλιματισμός, ασθενή και ισχυρά ρεύματα) δια μέσω του κινητού τηλεφώνου κι εξ’ αποστάσεως. Το ακίνητο είναι πολύ κοντά σε Διεθνή και Ελληνικά σχολεία, αγορά, super markets, Μετρό, Προαστιακό, αθλητικά κι ιατρικά κέντρα, συγκοινωνίες, και σε μεγάλους οδικούς άξονες. Τιμή Μίσθωσης : 7.500€. Property Plan, Τηλ. Επικοινωνίας: 6977007787, email: tzannoustellina@yahoo.gr Υπόδειξη Ακινήτου γίνεται μόνο με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν.4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β’ 4869/2018) Η Μεσιτική Αμοιβή για τις ΠΩΛΗΣΕΙΣ ανέρχεται σε ποσοστό 2% επί της πραγματικής αξίας της πώλησης συν ΦΠΑ ( 24%), και για τις ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ (24%). Οι αμοιβές αυτές αφορούν τον κάθε συμβαλλόμενο ξεχωριστά. Σε περίπτωση πώλησης σε τίμημα κάτω των 100.000€ έως 50.001€ η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ´ αποκοπή ποσόν των 2.000€ συν ΦΠΑ (24%). Σε πώληση με τίμημα κάτω των 50.001€ η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ´ αποκοπή ποσόν των 1.500€ συν ΦΠΑ (24%).