Μεζονέτα Λομβάρδου 24, Γέρακας 153 44, Ελλάδα, Μπάλανα, Γέρακας

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 230 τ.μ. ΣΤΟΝ ΓΕΡΑΚΑ – ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α Προς πώληση σύγχρονη μονοκατοικία 230 τ.μ., σε γωνιακό οικόπεδο στον Γέρακα, σε ήσυχη περιοχή με ανεμπόδιστη θέα στον Υμηττό, κοντά σε σχολεία και την τοπική αγορά. Το ακίνητο διαθέτει δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: 2 άνετα σαλόνια 2 μπάνια 1 WC Πατάρι Υπόγειο γκαράζ Ιδιωτικός κήπος Ταράτσα 70 τ.μ. με αναμονές για φωτοβολταϊκά Σίτες σε όλα τα ανοίγματα Ηλιακός θερμοσίφωνας Χωρίς αυθαιρεσίες Υποδομές & προεγκαταστάσεις: Προεγκατάσταση ασανσέρ Προεγκατάσταση συστήματος ασφαλείας (συναγερμός) Προεγκατάσταση αντλίας θερμότητας Αναμονές για φωτοβολταϊκό σύστημα Ενεργειακή Κλάση: Α Σημείωση: Δεν έχουν ολοκληρωθεί ο κήπος, ο συναγερμός, η εσωτερική σκάλα και τα πλακάκια στα μπαλκόνια. Τα πλακάκια για τα μπαλκόνια υπάρχουν διαθέσιμα. Πρόκειται για ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, με σύγχρονες ενεργειακές λύσεις και σημαντικές δυνατότητες προσαρμογής στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 310 τ.μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 2025, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Σίτες, Διπλά τζάμια, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 460 τ.μ., Eπίπεδα: 1, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 20