Δυάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Χρυσάκη, Νέα Σμύρνη

Νέα Σμύρνη – Χρυσάκη | Ισόγειο Διαμέρισμα 51 τ.μ. | Πλήρης Ανακαίνιση Δεκ. 2025 | Θέα Πάρκο | Επενδυτική Ευκαιρία Σε μια από τις πιο ήσυχες και πράσινες γειτονιές της Νέας Σμύρνης, στην περιοχή Χρυσάκη, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 51 τ.μ., έτοιμο να υποδεχθεί τον νέο του ιδιοκτήτη χωρίς καμία απολύτως ανάγκη επιπλέον επένδυσης. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε τον Δεκέμβριο του 2025 και περιλαμβάνει σύγχρονες εγκαταστάσεις, φρεσκοβαμμένους χώρους και προσεγμένη αισθητική που προσφέρει εργονομία και άνεση στην καθημερινή ζωή. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και έναν ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα, δημιουργώντας μια ανοιχτή και λειτουργική διάταξη με άφθονο φυσικό φως. Είναι διαμπερές, φωτεινό και ευάερο, με ανατολικό προσανατολισμό και θέα σε πάρκο και πράσινο, προσφέροντας μια σπάνια αίσθηση ηρεμίας για ισόγεια κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι υψηλής αντοχής, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ησυχία, ενώ η αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα και το boiler εγγυώνται πλήρη ενεργειακή αυτονομία και εργονομία στη χρήση. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προνομιακή, μόλις λίγα λεπτά από το Τραμ και τις συγκοινωνίες, 150 μέτρα από στάσεις λεωφορείων και μόλις 120 μέτρα από σούπερ μάρκετ, ενώ το Πάντειο Πανεπιστήμιο απέχει περίπου 1,5 χιλιόμετρο. Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2 χιλιομέτρων, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για φοιτητές όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση ή serviced apartments. Το ακίνητο διαθέτει σίτες, πόρτα ασφαλείας, νυχτερινό ρεύμα και οπτική ίνα, ενώ βρίσκεται σε μια ήσυχη και καλοδιατηρημένη γειτονιά. Πρόκειται για ένα έτοιμο προς χρήση διαμέρισμα, που συνδυάζει άριστη κατάσταση, εργονομία, στρατηγική τοποθεσία και υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον, καθιστώντας το μια πραγματική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με σταθερό εισόδημα. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012