Δυάρι Μενελάου 18-24, 561 23, Αμπελόκηποι, Σκεπάρνη, Αμπελόκηποι

Κωδικός ακινήτου: 5-1212 - Αμπελόκηποι Βόσπορος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 65.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, A/C, σίτες, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 80.000 €
ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (Θεσσαλονίκη) πωλείται διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 65 τ.μ., 3ου ορόφου, ρετιρέ, χωρίς ασανσέρ, κατασκευής 1972, με αυτόνομη θέρμανση φυσικό αέριο, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, το οποίο χρήζει ανακαίνισης. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο του οικιστικού ιστού, σε απόσταση αναπνοής από το Κοιμητήριο Αγίας Παρασκευής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε χώρους πρασίνου και αίσθηση γειτονιάς. Απέχει μόλις 110 μέτρα από τη Λεωφόρο Μίκη Θεοδωράκη, έναν βασικό άξονα που εξασφαλίζει γρήγορη μετακίνηση και σύνδεση με κομβικά σημεία της πόλης, ενώ σε απόσταση 1,5 χλμ. συναντάται η Μοναστηρίου, δρόμος με έντονη εμπορική δραστηριότητα και εύκολη έξοδο προς δυτικά. Σε ακτίνα 3 χλμ. εντοπίζεται η καρδιά της συμπρωτεύουσας, καθιστώντας την καθημερινότητα άνετη χωρίς απομόνωση από το κέντρο. Το σημείο εξυπηρετείται από τακτικά δρομολόγια αστικών λεωφορείων, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς χρήση αυτοκινήτου και καλύπτοντας όλες τις βασικές ανάγκες. Περιμετρικά του ακινήτου υπάρχουν σούπερ μάρκετ, καταστήματα, τράπεζες, φαρμακεία, καταστήματα εστίασης και σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων (Νηπιαγωγεία - Δημοτικά - Γυμνάσια - Λύκεια), δημιουργώντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις για μια λειτουργική καθημερινότητα. Στο εσωτερικό του διαμερίσματος συναντάμε ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και ανακαινισμένο μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει μεγάλο εμπρόσθιο μπαλκόνι, κατάλληλο για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικές συναθροίσεις. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες, όσο και για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο με σαφή προοπτική αξιοποίησης και αυξημένη ζήτηση στην αγορά.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Αντιπρόσωπος Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος ( ΟΜΑΣΕ ).