Τεσσάρι νέο, δεύτερος όροφος, Άνω Δροσιά, Δροσιά

ΔΡΟΣΙΑ - Διαμέρισμα 139τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος (93τμ) - 2ος (46τμ), υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής κουφώματα, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 13τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα 76τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση, smart home, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ). ΔΡΟΣΙΑ – Υπό κατασκευή μεζονέτα 139 τ.μ. με ιδιόκτητη ταράτσα 76 τ.μ. Σε εξαιρετικό σημείο της Δροσιάς, διατίθεται πολυτελές διαμέρισμα/μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 139 τ.μ., αναπτυγμένο σε δύο επίπεδα (1ος & 2ος όροφος), σε σύγχρονη οικοδομή κατασκευής 2025, ενεργειακής κλάσης Α+. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη, οικιστική ζώνη, είναι φωτεινό, προσόψεως και προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές. Διαρρύθμιση: • 1ος όροφος (93 τ.μ.): Ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο καθώς και 1 WC. • 2ος όροφος (46 τ.μ.): Χώρο γραφείου, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. • Τα επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Χαρακτηριστικά & Παροχές: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός Α+++ • Ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια & σίτες • Ηλεκτρικά ρολά • Θερμοπρόσοψη 10 εκ. • Ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας • Κοινόχρηστα φωτοβολταϊκά πάνελ • Υποδομή Smart Home • Τριφασικό ρεύμα • Πόρτα ασφαλείας, συναγερμός & θυροτηλεόραση • Ασανσέρ • Μεγάλες βεράντες • Ιδιόκτητη ταράτσα 76 τ.μ. • Αποθήκη 13 τ.μ. • 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Δάπεδα πλακιδίων • Χώρος γραφείου • Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία: Άμεση πρόσβαση σε άσφαλτο και κοντινή απόσταση από: • Στάση λεωφορείου/τρόλεϊ (έως 50 μ.) • Σχολεία (έως 200 μ.) • Supermarkets, αγορά, τράπεζες, πλατεία & χώρους διασκέδασης (έως 500 μ.) Στάδιο κατασκευής: κουφώματα Παράδοση: Φθινόπωρο 2026 Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή αγοραστές που αναζητούν ένα σύγχρονο, ευρύχωρο και ενεργειακά αποδοτικό ακίνητο σε προνομιακή περιοχή. Τιμή €560.000 (κωδ. 16302) DOVAS Real Estate Εδρεύουμε στην Κηφισιά (Κολοκοτρώνη 4, 210 6230 900) και στο Κολωνάκι (Ακαδημίας 16, 211 7506 849). Το χαρτοφυλάκιό μας ανανεώνεται καθημερινά με νέα ακίνητα.