Δυάρι Τσορπατσογλου Αικατερινι, Κέντρο, Καβάλα

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα προσόψεως 74 τ.μ. και 61 τ.μ. καθαρά, στην «καρδιά» της Καβάλας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, αποτελώντας μια επενδυτική ευκαιρία «με το κλειδί στο χέρι».Γιατί να επενδύσετε εδώ:Κορυφαία Ποιότητα Υλικών: Το ακίνητο διαθέτει γερμανικά ενεργειακά κουφώματα Kömmerling (ηχομόνωση και θερμομόνωση) και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Θερμοπλαστική.Ενεργειακή Θωράκιση: Διαθέτει πλήρη εξωτερική θερμομόνωση (κέλυφος), εξασφαλίζοντας ελάχιστα λειτουργικά έξοδα και υψηλή ενεργειακή κλάση.Πλήρως Εξοπλισμένο: Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο) και μεγάλη τετράφυλλη εντοιχισμένη ντουλάπα.Νέες Υποδομές: Πλήρης αντικατάσταση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων το 2022.Διαρρύθμιση & Προσανατολισμός:1 Άνετο και ευρύχωρο υπνοδωμάτιο.Φωτεινό σαλόνι με άπλετο φυσικό φως .Ανεξάρτητη, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο .Επενδυτικό Προφίλ:Άμεσα Έσοδα: Το ακίνητο είναι ιδανικό για ενοικίαση σε φοιτητή με τιμή ενοικίου 370€ .Strategic Location: Βρίσκεται σε σημείο υψηλής ζήτησης, ιδανικό τόσο για μακροχρόνια μίσθωση όσο και για βραχυχρόνια εκμετάλλευση (Airbnb) με πολύ υψηλότερα περιθώρια κέρδους λόγω της κεντρικής τοποθεσίας και της ποιότητας του χώρου.Μηδενικά Έξοδα Συντήρησης: Η πρόσφατη ριζική ανακαίνιση απαλλάσσει τον ιδιοκτήτη από οποιαδήποτε δαπάνη συντήρησης για τα επόμενα πολλά έτη.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα.