Τριάρι νέο, ισόγειο, Άνω Δροσιά, Δροσιά

ΔΡΟΣΙΑ - Διαμέρισμα 81τμ, 2 υ/δ, ισόγειο, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής κουφώματα, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 13τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, ασανσέρ, κήπος 40τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση, smart home, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ). ΔΡΟΣΙΑ – Υπό Κατασκευή Ισόγειο Διαμέρισμα 81 τ.μ., 2 Υ/Δ, με Κήπο 40 τ.μ. Στην ήσυχη και φωτεινή περιοχή της Δροσιάς, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο ισόγειο διαμέρισμα 81 τ.μ., σε οικοδομή κατασκευής 2025, ενεργειακής κλάσης Α+, με 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης και αποθήκη 13 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτικό κήπο 40 τ.μ., ιδανικό για χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε οικιστική ζώνη εντός σχεδίου, με άμεση πρόσβαση σε άσφαλτο και κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες: σχολείο (έως 200 μ.), πλατεία, αγορά, τράπεζες, super market, στάση λεωφορείου/τρόλεϊ (έως 50 μ.) και χώροι διασκέδασης (έως 500 μ.). Διαρρύθμιση: • Σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, τραπεζαρία και open-plan κουζίνα • 2 υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο και 1 WC • Ιδιωτικός κήπος 40 τ.μ. Χαρακτηριστικά & Παροχές: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας & ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός Α+++ • Ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια & σίτες • Ηλεκτρικά ρολά • Θερμοπρόσοψη 10 εκ. • Ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας • Κοινόχρηστα φωτοβολταϊκά πάνελ • Τζάκι • Ασανσέρ • Smart Home υποδομή • Τριφασικό ρεύμα • Πόρτα ασφαλείας, συναγερμός & θυροτηλεόραση • Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Επιτρέπονται κατοικίδια • Δάπεδα πλακιδίων Κατάσταση Κατασκευής: Κουφώματα εγκατεστημένα Προβλεπόμενη Παράδοση: Φθινόπωρο 2026 Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή αγοραστές που αναζητούν ένα σύγχρονο, φωτεινό και ενεργειακά αποδοτικό ισόγειο διαμέρισμα με ιδιωτικό κήπο, σε ήσυχη αλλά κεντρική περιοχή της Δροσιάς. Τιμή €350.000 (κωδ. 16289) DOVAS Real Estate Εδρεύουμε στην Κηφισιά (Κολοκοτρώνη 4, 210 6230 900) και στο Κολωνάκι (Ακαδημίας 16, 211 7506 849). Το χαρτοφυλάκιό μας ανανεώνεται καθημερινά με νέα ακίνητα.