Τεσσάρι Χαλάνδρι, Κάτω Χαλάνδρι, Κάτω Χαλάνδρι, Χαλάνδρι

ΧΑΛΑΝΔΡΙ, Κάτω Χαλάνδρι - Οροφοδιαμέρισμα 97τμ, 3 υ/δ, 2ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 15τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 30τμ, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον αττική οδό (έως 2000μ), πλησίον super market (έως 200μ). Στο Κάτω Χαλάνδρι, λίγα βήματα από μετρό, αγορά και υπηρεσίες, παρουσιάζεται ένα πολύ ωραίο οροφοδιαμέρισμα 97 τ.μ. στον 2ο όροφο, υπό κατασκευή (στάδιο: σχέδια) με παράδοση εντός 2027. Σχεδιασμένο για να συνδυάζει άνεση, αισθητική και υψηλή ενεργειακή απόδοση (Α+), το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν σύγχρονη κατοικία ή και επαγγελματική στέγη σε προνομιούχα τοποθεσία. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού–τραπεζαρίας με νοτιοδυτικό προσανατολισμό λούζεται στο φως και «ανοίγει» σε μεγάλες βεράντες συνολικού εμβαδού 30 τ.μ., προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και καθημερινή ανάσα. Η κουζίνα σχεδιάζεται λειτουργικά, με καθαρές γραμμές, ενώ η διάταξη των 3 υπνοδωματίων εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ευελιξία χρήσεων. Συμπληρώνουν ένα άνετο μπάνιο και ξεχωριστό WC. Η κατασκευή περιλαμβάνει ψευδοροφές, ηλεκτρικά ρολά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και δάπεδα συνδυασμού ξύλου και πλακιδίου για διακριτική πολυτέλεια. Η ενεργειακή θωράκιση είναι ολοκληρωμένη: θερμοπρόσοψη, αντλία θερμότητας για αυτόνομη θέρμανση/ψύξη, ηλιακός, τριφασικό ρεύμα και πρόβλεψη φορτιστή αυτοκινήτου. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, αποθήκη 15 τ.μ., ασανσέρ, θέση στάθμευσης στην πιλοτή, κήπο κοινόχρηστο και πρόσβαση ΑμεΑ με ράμπα. Το διαμέρισμα είναι πρόσοψης, διαμπερές, ήσυχο και βαμμένο, σε οργανωμένη οικιστική ζώνη, εντός σχεδίου, με άμεση πρόσβαση από άσφαλτο. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική: έως 200 μ. από μετρό/ηλεκτρικό και τράπεζες, έως 200 μ. από αγορά και super market, έως 200 μ. από νοσοκομείο, έως 100 μ. από στάση λεωφορείου/τρόλεϊ, και εντός 2.000 μ. από την Αττική Οδό. Σε ακτίνα 500 μ. βρίσκονται αθλητικές εγκαταστάσεις, ιδανικές για καθημερινή άσκηση και οικογενειακές δραστηριότητες. Επιτρέπονται κατοικίδια. Μια πραγματική ευκαιρία για όσους ζητούν υψηλές προδιαγραφές, φωτεινούς χώρους και ποιότητα ζωής στο κέντρο των αναγκών τους. Τιμή €430.000 (κωδ. 17544-K) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE