Τριάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Άνω Ιλίσια, Ζωγράφου

Κωδικός ακινήτου: 72-9025 - Ιλίσια Κάτω Ιλίσια ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 68.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 12 τ.μ. απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 250.000 €
Εξαιρετικό Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 68 τ.μ. - Ιλίσια (Κάτω Ιλίσια)
​
Πωλείται πλήρως και προσφάτως ανακαινισμένο (2025) διαμέρισμα 3ου ορόφου, σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές των Ιλισίων. Το ακίνητο συνδυάζει τη μοντέρνα αισθητική με την πρακτικότητα, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

​Κύρια Χαρακτηριστικά:

​Επιφάνεια: 68 τ.μ.

​Διαρρύθμιση: 2 άνετα υπνοδωμάτια, σύγχρονη σαλοκουζίνα (open plan) και 1 πολυτελές μπάνιο.
​
Ανακαίνιση: Ολοκληρώθηκε το 2025 με υλικά υψηλής ποιότητας.
​
Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο.

​Ενεργειακή Κλάση: Γ.
​

Πλεονεκτήματα & Παροχές:
​Θέα & Εξωτερικοί Χώροι: Φωτεινό, με μπαλκόνια 12 τ.μ. και ανεμπόδιστη θέα σε βουνό (ανοιχτωσιά).

​Δάπεδα: Ζεστά ξύλινα πατώματα που προσδίδουν κομψότητα σε όλους τους χώρους.
​
Κουφώματα: Νέα αλουμινίου συρόμενα με διπλά τζάμια και σίτες για απόλυτη μόνωση.

​Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας.

​Τεχνολογία: Υποδομή για οπτικές ίνες και δορυφορική κεραία.
​
Επιπλέον: Εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρας.


​Τοποθεσία:
​Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στα Κάτω Ιλίσια, μόλις 1000 μέτρα από το Μετρό, κοντά σε αγορές, σχολεία και συγκοινωνίες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και τα Πανεπιστήμια.