Μεζονέτα νέο, ισόγειο, Κέντρο, Γέρακας

ΓΕΡΑΚΑΣ_πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 149τμ (υπόγειο- ισόγειο - 1ος) σε πολυτελές συγκροτήμα νεόδμητων κατοικιών με ιδιωτική αυλή, πισίνα, αποθήκη 7τμ και δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης στο υπόγειο. Το πρώτο επίπεδο 82τμ αποτελείται από 1 master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και εντοιχισμένες ντουλάπες, 1 wc επισκεπτών και έναν μεγάλο χώρο σαλοτραπεζαρίας - κουζίνας με νησίδα. Το σαλόνι είναι προσανατολισμένο προς τον κήπο 80τμ και την πισίνα 9τμ που σε συνδυασμό με τα μεγάλα ανοίγματα και τον εσωτερικό εξώστη που δίνει ελεύθερο ύψος στο σαλόνι πάνω από 6 μέτρα συνθέτουν ένα εντυπωσιακό αποτέλεσμα. Η πρόσβαση στο 2ο επίπεδο γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας, όπου θα βρούμε 2 επιπλέον άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, μεγάλα μπαλκόνια με ανοιχτωσιά και 1 μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει ακόμα έναν υπόγειο χώρο 25τμ με 1 επιπλέον μπάνιο. Ο χώρος αυτός μπορεί να λειτουργήσει σαν γυμναστήριο, playroom ή γραφείο καθώς διαθέτει παράθυρο και φυσικό φωτισμό, συνδέεται μέσω εσωτερικής σκάλας με το διαμέρισμα ενώ έχει και αυτόνομη είσοδο στο υπόγειο πάρκινγκ. Η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α+, με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, φωτοβολταϊκή υποστήριξη, καθώς και smart home λειτουργίες για τον έλεγχο φωτισμού, θέρμανσης και ασφάλειας, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονο τρόπο ζωής. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, πάρκα και αστικές συγκοινωνίες, έχει άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες και απέχει 2χλμ από στάση μετρό. Ένα ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, τεχνολογία και ποιότητα κατασκευής. Τιμή: 454.000€_Κωδικός:883217
ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 _ 2ος όροφος 2310236009 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 www.arthome-realestate.gr info@arthome-realestate.gr

---

Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr