Τριάρι Βύρωνας, Ανάληψη, Βύρωνας

Βύρωνας, πλησίον πλατείας Αγίου Λαζάρου, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 74,51 τ.μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας χτισμένης το 2009. Η οικοδομή βρίσκεται σε μία από τις πιο ζωντανές και ταυτόχρονα ήσυχες γειτονιές του Βύρωνα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα τη φιλική αίσθηση της γειτονιάς. Η είσοδος της πολυκατοικίας βρίσκεται σε δρόμο με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία και την πλατεία Αγίου Λαζάρου. Μπαίνοντας στο κτίριο, ανακαλύπτεις έναν σύγχρονο και προσεγμένο χώρο, με άψογη συντήρηση και ποιοτικά υλικά κατασκευής. Πρόκειται για μια περιοχή με σταθερή αξία και προοπτική, ιδανική για οικογένειες, επαγγελματίες αλλά και επενδυτές. Ανεβαίνεις με το ασανσέρ στον 4ο όροφο και μπαίνεις στο διαμέρισμα. Καλώς ήρθες. Μπροστά σου ανοίγεται ένας άνετος και φωτεινός χώρος καθιστικού, με μεγάλο άνοιγμα που γεμίζει το σπίτι με φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το δάπεδο με πλακάκια υψηλής ποιότητας αποπνέει καθαριότητα και πρακτικότητα, ενώ η άνετη διαρρύθμιση του σαλονιού και το γωνιακό τζάκι δημιουργούν μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Στα δεξιά σου βρίσκεται η κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και σωστά τοποθετημένη, εργονομική και λειτουργική για τις καθημερινές σου ανάγκες, αλλά και για να ετοιμάσεις γεύματα για την οικογένεια ή τους φίλους σου. Ευθεία, ένας μικρός διάδρομος οδηγεί στα δύο υπνοδωμάτια και στο μπάνιο. Το μπάνιο διαθέτει μπανιέρα, χώρο για πλυντήριο ρούχων 45 εκ. και παράθυρο που εξασφαλίζει φυσικό αερισμό. Τα δύο υπνοδωμάτια, τοποθετημένα εκατέρωθεν του μπάνιου, προσφέρουν την ιδιωτικότητα και την άνεση που χρειάζεται μια σύγχρονη κατοικία. Είναι άνετα, εξαιρετικά φωτεινά και διαθέτουν πρόσβαση σε μπαλκόνια. Επιστρέφοντας στο σαλόνι, το μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι σίγουρα τραβά την προσοχή σου. Ένας ιδανικός χώρος για να απολαύσεις τον καφέ σου ή το απογευματινό σου ποτό, με θέα την ήσυχη γειτονιά. Επιπλέον, υπάρχει και ένα δεύτερο, μικρότερο μπαλκόνι που προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο. Η πληρότητα του διαμερίσματος δεν περνά απαρατήρητη: διαθέτει αποθήκη για τα προσωπικά σου αντικείμενα, μηχανική συρόμενη θέση στάθμευσης στην πιλωτή, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες άνεσης και ασφάλειας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και ποιοτική κατασκευή, αποτελώντας ταυτόχρονα μια έξυπνη επιλογή σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση και αξία. Ιδανικό για νέες οικογένειες, επαγγελματίες, φοιτητές ή ως επενδυτικό ακίνητο με άμεση ενοικιαστική απόδοση. Επιπλέον χαρακτηριστικά: πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τζάκι, ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικές τέντες, θυροτηλεόραση, οπτική ίνα. Πωλείται με τις ηλεκτρικές συσκευές της κουζίνας. Επιγραμματικά: Διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 74,51 τ.μ., 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, μηχανική συρόμενη θέση στάθμευσης στην πιλωτή, αποθήκη 2,97 τ.μ. στο υπόγειο, 2 μπαλκόνια (1 μεγάλο 16 τ.μ. και 1 μικρότερο 2 τ.μ. προσόψεως). Ενεργειακή κλάση: Γ Αποστάσεις: Πλατεία Αγίου Λαζάρου: 100 μ. Σχολεία: 300 μ. Πάρκο: 400 μ. Supermarket: 200 μ. Λαϊκή αγορά: 150 μ. Τιμή: 215.000€ (Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στο 2% πλέον 24% ΦΠΑ)