Μονοκατοικία βίλα Επαρχιακή Οδός Ζακύνθου-Γερακάρη, Ζάκυνθος 29100, Τραγάκι, Αρκάδι Ζακύνθου

Διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη παραθαλάσσια εξοχική κατοικία 84 τ.μ., τοποθετημένη σε ένα μοναδικό παραθαλάσσιο οικόπεδο 4.610 τ.μ., στην ανατολική ακτή της Ζακύνθου, στην περιοχή Τραγάκι. Το ακίνητο περιβάλλεται από πλούσια μεσογειακή βλάστηση και προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, ησυχία και ανεμπόδιστη επαφή με το φυσικό τοπίο και τη θάλασσα. Η κατοικία είναι πλήρως ανεξάρτητη, χωρίς γειτνίαση με άλλα ακίνητα, στοιχείο εξαιρετικά σπάνιο για παραθαλάσσια τοποθεσία. Η πρόσβαση στη θάλασσα γίνεται απευθείας από το οικόπεδο, χωρίς παρεμβολή δρόμου ή κοινόχρηστου περάσματος, προσφέροντας εμπειρία πραγματικά ιδιωτικής παραλίας. Ακολουθεί παραδοσιακή αρχιτεκτονική, με κυρίαρχα στοιχεία φυσικής πέτρας και ξύλου τόσο στην κατασκευή όσο και στην εσωτερική διακόσμηση. Η ρουστίκ επίπλωση και τα φυσικά υλικά δημιουργούν μια αυθεντική και ζεστή ατμόσφαιρα, αποτυπώνοντας τον χαρακτήρα μιας γνήσιας ελληνικής παραθαλάσσιας κατοικίας. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο με ντους και πλυντήριο ρούχων, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καθώς και σαλόνι με τζάκι. Η μεγάλη σκεπαστή βεράντα αποτελεί σημείο αναφοράς του ακινήτου, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και ιδανικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος και αποτελεί βασικό πλεονέκτημα του ακινήτου, με αυλή, καθιστικά, εγκαταστάσεις μπάρμπεκιου και μεγάλες επιφάνειες για φαγητό και ξεκούραση δίπλα στη θάλασσα, μέσα σε φυσικό μεσογειακό περιβάλλον. Παράλληλα, υπάρχει άνετος ιδιωτικός χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Το ακίνητο λειτουργεί ήδη με επιτυχία ως τουριστική κατοικία, με αποδεδειγμένη ζήτηση και επαναλαμβανόμενους επισκέπτες, γεγονός που επιβεβαιώνει την υψηλή ελκυστικότητά του και την άμεση δυνατότητα εκμετάλλευσης. Η διαρρύθμιση και οι χώροι το καθιστούν ιδανικό τόσο για οικογενειακή χρήση όσο και για παρατεταμένη διαμονή. Το οικόπεδο είναι εν μέρει εντός οικισμού και διαθέτει σημαντικό υπόλοιπο δόμησης περίπου 300 τ.μ. για κατοικία. Επιπλέον, για τουριστική ανάπτυξη προβλέπεται αυξημένος συντελεστής δόμησης, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον τουριστικών κατοικιών ή πολυτελούς τουριστικής μονάδας, ενισχύοντας σημαντικά την επενδυτική του δυναμική. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά στρατηγική, συνδυάζοντας την άμεση επαφή με τη θάλασσα με την εγγύτητα σε ανεπτυγμένες τουριστικές περιοχές, όπου υπάρχουν οργανωμένες παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και πλήρεις υποδομές. Η παρουσία πολυτελών βιλών και ξενοδοχειακών μονάδων στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει περαιτέρω την εμπορική και επενδυτική αξία του ακινήτου. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης παραθαλάσσιου ακινήτου με ιδιωτική πρόσβαση στη θάλασσα, αυθεντικό χαρακτήρα, μεγάλες δυνατότητες ανάπτυξης και ισχυρή προοπτική υπεραξίας, ιδανική τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλών αποδόσεων.