Μονοκατοικία 160 τμ, άριστη κατάσταση, Κέντρο, Φλώρινα

Κωδικός ακινήτου: 1-1763 - Φλώρινα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 160.00 τ.μ. σε οικόπεδο 226 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1930 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση θερμοσυσσωρευτής, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, αποθήκη , κήπο, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 128.000 €
Μοναδική ανακαινισμένη μονοκατοικία στο κέντρο της Φλώρινας, σε κεντρική οδό, εκεί που η πόλη χτυπάει παλμό.

Ακίνητο του 1930, πλήρως αναγεννημένο: ολική ανακαίνιση σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά, με σύγχρονες προδιαγραφές και σεβασμό στον χαρακτήρα του.
Το διαμέρισμα του 1ου ορόφου (80 τ.μ.) διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, μεγάλους φωτεινούς χώρους, κουζίνα ειδικής παραγγελίας από Ιταλία, κουφώματα αλουμινίου και αίσθηση κατοικίας που στέκεται επάξια σε άλλη εποχή — τη σημερινή.

Στο ισόγειο, δύο ανεξάρτητοι χώροι 40 τ.μ. ο καθένας, με πρόσοψη 12 μέτρων, ιδανικοί για:

κατάστημα

ιατρείο

επαγγελματικό χώρο

ενοικιαζόμενα studios

Το σύνολο του ακινήτου ανέρχεται στα 128 τ.μ.
Το οικόπεδο 226 τ.μ. περιλαμβάνει εσωτερική αυλή και δύο μικρούς αποθηκευτικούς χώρους, στοιχεία σπάνια για τόσο κεντρικό σημείο.

Τοποθεσία-κλειδί: δίπλα σε αγορά, σχολεία και δημόσιες υπηρεσίες.
Επιπλέον πλεονέκτημα: δυνατότητα μεταφοράς συντελεστή δόμησης — επενδυτικό χαρτί με βάθος χρόνου.

Ένα ακίνητο με πολλαπλά σενάρια αξιοποίησης: κατοικία, επένδυση ή συνδυασμός και των δύο.
Δεν είναι για όλους. Είναι για αυτούς που βλέπουν μπροστά.

Καλέστε μας για υπόδειξη. Είμαστε εδώ για να σας δείξουμε όχι απλώς ένα ακίνητο, αλλά μια καθαρή ευκαιρία.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.