Δυάρι άριστη κατάσταση, έβδομος όροφος, Ιστορικό Κέντρο, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Το Απόλυτο Αστικό Καταφύγιο στην Εγνατία Ανακαλύψτε το τέλειο pied-à-terre στην καρδιά της Θεσσαλονίκης. Αυτό το διαμέρισμα 51 τ.μ. στον 8ο όροφο κτιρίου στην Εγνατία – Αγίας Σοφίας ξεχωρίζει για τη minimal αισθητική και τη στρατηγική κεντρική τοποθεσία του. Πλημμυρισμένο από φυσικό φως και προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κάθε σημείο του κέντρου της πόλης, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για απαιτητικούς φοιτητές, νέους επαγγελματίες ή ιδιώτες που αναζητούν ένα υπέροχο αστικό καταφύγιο. Βασικά Χαρακτηριστικά & Απαράμιλλη Αξία: - 1 Υπνοδωμάτιο: Ένας προσεκτικά σχεδιασμένος χώρος για άνεση και ιδιωτικότητα. - Βεράντα με Θέα στην Πόλη: Απολαύστε τον πρωινό σας καφέ ή τη βραδινή σας χαλάρωση με γραφικές αστικές εικόνες. - Πλήρως Επιπλωμένο, Εξοπλισμένο & Εξαιρετικά Διακοσμημένο: Μια πραγματική λύση "με το κλειδί στο χέρι", έτοιμο για άμεση μετακόμιση ή ενοικίαση, με υλικά και συσκευές υψηλής ποιότητας. - Προηγμένος Κλιματισμός: Εξοπλισμένο με fan coil units και αντλία θερμότητας για ζεστό νερό, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. - Ενεργειακή Απόδοση & Ασφάλεια: Διαθέτει πόρτα ασφαλείας και υψηλής απόδοσης, frameless κουφώματα για ανώτερη μόνωση και ηρεμία. - Προεγκατάσταση Φυσικού Αερίου με Ενδοδαπέδια Θέρμανση: Προσφέρει την επιλογή για μια ακόμα πιο αποδοτική και πολυτελή λύση θέρμανσης. - Πλήρης Τεχνική Ανακαίνιση: Περιλαμβάνει αναβαθμισμένα ηλεκτρολογικά, υδραυλικά και συστήματα μόνωσης, διασφαλίζοντας σύγχρονα πρότυπα και χαμηλή συντήρηση. Αυτό το διαμέρισμα επιτυγχάνει μια ιδανική ισορροπία μεταξύ ιδιοκατοίκησης και επενδυτικής αξιοποίησης, διαθέτοντας εξαιρετικά χαμηλό λειτουργικό κόστος. Δεν είναι απλώς ένα διαμέρισμα· είναι μια έξυπνη επενδυτική ευκαιρία σχεδιασμένη για άμεσα και συνεχή έσοδα, ιδανική για όποιον αναζητά μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της πόλης. Μία ολοκληρωμένη πρόταση για εκλεπτυσμένη αστική διαβίωση στη Θεσσαλονίκη!

---

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 8ος, στην περιοχή: Κέντρο Θεσσαλονίκης - Αγία Σοφία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 86 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1978 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Λευκός πύργος, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Serviced apartments, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Οπτική ίνα, Βεράντα, Αποχέτευση. Τιμή: €460.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr