Διαμέρισμα άριστη κατάσταση, όγδοος όροφος, Ιστορικό Κέντρο, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Το απόλυτο pied-à-terre στην καρδιά της Θεσσαλονίκης! Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στην ιστορική και εμπορική Εγνατία, αυτό το μοναδικό διαμέρισμα 69 τ.μ. στον 8ο όροφο, συμπληρώνεται ιδανικά από ένα ιδιόκτητο δώμα 18 τ.μ. και μια ιδιωτική βεράντα με ανεμπόδιστη θέα. Πρόκειται για μια σπάνια πρόταση που συνδυάζει άψογα την αστική πολυτέλεια με την πρακτική άνεση. Επένδυση που αξίζει για πολλούς λόγους: - Άμεση Απόδοση: Έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση, εξασφαλίζοντας γρήγορη απόδοση στην επένδυσή σας. - Πολυδιάστατος Χώρος: Το δώμα προσφέρει την ευελιξία να μετατραπεί σε home office, καλλιτεχνικό studio, ή ακόμα και επιπλέον υπνοδωμάτιο, προσαρμοζόμενο στις ανάγκες σας. - Επενδυτικό Κύρος: Μια πρόταση που απευθύνεται τόσο στον απαιτητικό επαγγελματία όσο και στον φοιτητή με υψηλές προσδοκίες, υπογραμμίζοντας την αξία της στην αγορά. Εσωτερικοί Χώροι: Αισθητική και Λειτουργικότητα Κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει μια ανώτερη εμπειρία διαβίωσης: - Δύο Υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός master υπνοδωματίου, προσφέρουν απόλυτη ιδιωτικότητα και άνεση. - Πολυτελής αισθητική που αναδεικνύεται μέσα από την επιλογή υψηλής ποιότητας υλικών και συσκευών. - Σύγχρονα συστήματα θέρμανσης/ψύξης με fan coil και αντλία θερμότητας, frameless κουφώματα, και προεγκατάσταση φυσικού αερίου με ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζουν ενεργειακή απόδοση και απόλυτη άνεση. - Πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο και με εξαιρετική διακόσμηση, προσφέροντας μια λύση turn-key για άμεση εγκατάσταση. Εξωτερικοί Χώροι: Η Δική σας Όαση στο Κέντρο - Η ιδιωτική βεράντα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για χαλάρωση με απεριόριστη θέα στην πόλη. - Άμεση πρόσβαση στο ιδιόκτητο δώμα, επεκτείνοντας τους διαθέσιμους χώρους σας. Αυτή η κατοικία, πλήρως ανακαινισμένη με νέα ηλεκτρολογικά, υδραυλικά και μονώσεις, δεν είναι απλώς ένα διαμέρισμα. Είναι μια σπάνια πρόταση κατοικίας που μετατρέπεται σε εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για τον ιδιώτη που αναζητά ένα διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών στο κέντρο της Θεσσαλονίκης ή τον επενδυτή που επιθυμεί έναν χώρο με άμεση και διαρκή απόδοση. Μία ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της Θεσσαλονίκης που συνδυάζει αριστοτεχνικά την πολυτέλεια, τη λειτουργικότητα και την απαράμιλλη θέα.

---

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 8ος, στην περιοχή: Κέντρο Θεσσαλονίκης - Αγία Σοφία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 86 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1978 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Λευκός πύργος, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Serviced apartments, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Οπτική ίνα, Βεράντα, Αποχέτευση. Τιμή: €460.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr