Μονοκατοικία βίλα, νέα, 220 τμ, Χανιώτης, Παλλήνη

Κωδικός ακινήτου: 1-4240 - Παλλήνη Χανιώτης ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 220.00 τ.μ. σε οικόπεδο 700 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , κήπο, τζάκι, πισίνα, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, BBQ, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 100 μέτρα - Τιμή: 900.000 €
Αφεθείτε στη μαγεία της απόλυτης πολυτέλειας με αυτήν τη νεόδμητη, διαμπερή γωνιακή βίλα 220 τ.μ., χτισμένη το 2025 σε οικόπεδο 700 τ.μ.,
σε απόσταση μόλις 50 μέτρων από την αμμώδη παραλία και τα καταγάλανα νερά της. Κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει έναν συνδυασμό αισθητικής, λειτουργικότητας και απόλυτης άνεσης.

Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα:

Υπόγειο: Πολυχρηστικός χώρος που μπορεί να φιλοξενήσει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, playroom ή γυμναστήριο.

Ημιυπόγειο: Δύο υπνοδωμάτια με ένα πλήρες μπάνιο, ιδανικά για ξεκούραση και προσωπική ηρεμία.

Ισόγειο: Ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, με το φως να γεμίζει κάθε γωνιά, που ανοίγει στον ιδιωτικό κήπο με πολυτελή πέργκολα, BBQ και την υπέροχη ιδιωτική πισίνα.
Στο επίπεδο αυτό υπάρχει και WC επισκεπτών για πρακτικότητα.

Πρώτος Όροφος: Δύο ακόμη υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, προσφέροντας τη μέγιστη άνεση και ιδιωτικότητα για τα μέλη της οικογένειας ή τους καλεσμένους.

Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός συνδυάζει τη λειτουργικότητα με την πολυτέλεια: μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φωτισμό και εξαερισμό, πολυτελή πλακάκια σπατουλαριστά σε όλους τους χώρους, τζάκι για ζεστές στιγμές, και κάγκελα από γυαλί και inox που ενισχύουν την αίσθηση του σύγχρονου design.

Η κατασκευή από πέτρα με πάχος τοίχων 70cm, η εξαιρετική θερμομόνωση και η ηχομόνωση με πετροβάμβακα εξασφαλίζουν άνεση όλες τις εποχές, ενώ η ενεργειακή κατηγορία A+ εγγυάται χαμηλή κατανάλωση και φιλικότητα προς το περιβάλλον.

Η βίλα διαθέτει πλήρη εξοπλισμό:

Πολυτελή κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης A+

Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και συναγερμό

Προεγκατάσταση για κλιματισμό και θέρμανση

Ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική τηλεόραση, και smart-home προεγκαταστάσεις

Κουνουπιέρες και εντοιχισμένα είδη υγιεινής υψηλής ποιότητας

Αυτόματο σύστημα άρδευσης για τον πλήρη έλεγχο του κήπου

Το ακίνητο διαθέτει αποκλειστική θέση πάρκινγκ δύο θέσεων.

Ο περιβάλλον χώρος εκτείνεται σε 700 τ.μ., με ιδιωτική πισίνα και BBQ, εξωτερικό parking δύο θέσεων, κήπο και πολυτελή πέργκολα, εξασφαλίζοντας πλήρη ανεξαρτησία και ιδιωτικότητα.

Η θέση της βίλας συνδυάζει ηρεμία και προσβασιμότητα: μόλις 5 χλμ. από την πόλη, 100 χλμ. από το αεροδρόμιο, 500 μ. από σούπερ μάρκετ και 600 μ. από ταβέρνες.
Η θέα στο δάσος και η εγγύτητα στη θάλασσα δημιουργούν ένα μοναδικό περιβάλλον για ζωή ή επένδυση.

Αυτή η κατοικία δεν είναι απλώς ένα σπίτι· είναι μια εμπειρία ζωής, ένας χώρος όπου η πολυτέλεια, η λειτουργικότητα και η άνεση συνδυάζονται με απόλυτη ιδιωτικότητα.
Μια επένδυση που ανταμείβει καθημερινά, προσφέροντας το καλύτερο της θάλασσας και της φύσης, μόνο για εσάς.

Καλέστε μας σήμερα για να την επισκεφθείτε και να ζήσετε από κοντά την εμπειρία της απόλυτης πολυτέλειας!
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.