Τριάρι Μαρούσι, Ανάβρυτα, Μαρούσι

Στο Μαρούσι, στην περιοχή Κοκκινιά, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 4ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 89 τ.μ., σε καλοσυντηρημένη πολυκατοικία, σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και βασικές υποδομές. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα ευήλιο, με καλή θέα και άνετους, λειτουργικούς χώρους, ενώ στον όροφο υπάρχουν μόλις δύο διαμερίσματα, στοιχείο που ενισχύει την ιδιωτικότητα. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1987 και ανακαινίστηκε το 2025, με αναβάθμιση σε αλουμίνια και υδραυλικά, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές κατοίκησης και πολύ καλή συνολική κατάσταση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο, καθώς και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ε. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο και καλοριφέρ, ενώ το ακίνητο διαθέτει επιπλέον κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Παραδίδεται ελεύθερο και πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, γεγονός που το καθιστά άμεσα κατοικήσιμο. Περιλαμβάνει επίσης πόρτα ασφαλείας, σίτες, τέντες, ασανσέρ, αποθήκη και δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το μεγάλο μπαλκόνι στην πρόσοψη, το οποίο προσφέρει άνετο εξωτερικό χώρο και φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πλέον ζητούμενες περιοχές του Αμαρουσίου. Τιμή πώλησης: 310.000€. Exclusive Agents, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 210 220 0880, email: info@exclusiveagents.gr , website: www.exclusiveagents.gr