Δυάρι δεύτερος όροφος, Κεφαλάρι, Κηφισιά

Πωλείται στην καρδιά του Κεφαλαρίου, αυτό το διαμέρισμα των 80 τ.μ. στο 2ο όροφο, με σύγχρονες ανέσεις και υψηλή επενδυτική αξία. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ενώ το ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι έχει άμεση πρόσβαση στην μεγάλη βεράντα, προσφέροντας άφθονο φυσικό φως και όμορφη θέα στον καταπράσινο κήπο. Χτισμένο το 1976 από διακεκριμένο αρχιτέκτονα, το διαμέρισμα έχει μάρμαρο στο καθιστικό και παρκέ στα υπνοδωμάτια, συνδυάζοντας κομψότητα και λειτουργικότητα. Το 2000, το διαμέρισμα αναβαθμίστηκε με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και θωρακισμένη πόρτα. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει αποθηκευτικό χώρο 4,5 τ.μ. Με ευρύχωρους χώρους, άπλετο φως και προνομιακή τοποθεσία, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση υψηλής αξίας σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Τοποθεσία: Το Κεφαλάρι είναι μία από τις πιο αναβαθμισμένες περιοχές της Κηφισιάς, μια ήσυχη, πράσινη όαση και εμπορικό κέντρο, που βρίσκεται μόλις 12 χλμ. μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Κεφαλάρι φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο και έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη του, ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Το Κεφαλάρι είναι εύκολα προσβάσιμο με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Επενδυτική Δυναμική: Το Κεφαλάρι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.