Τριάρι Πειραιάς, Μανιάτικα, Αγία Σοφία, Ταμπούρια – Αγία Σοφία

Νεόδμητο και φωτεινό διαμέρισμα 102 τ.μ. στα Μανιάτικα, Πειραιάς Ενοικιάζεται νεόδμητο, κομψό διαμέρισμα 102 τ.μ., στον 4ο όροφο σύγχρονου κτιρίου με minimal αισθητική, ιδανικό για όσους αναζητούν φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους σε μια αναπτυσσόμενη γειτονιά του Πειραιά. Το ακίνητο αποτελείται από ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, ενώ οι μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 28 τ.μ. εξασφαλίζουν ευχάριστη θέα σε ανοικτό ορίζοντα και γενναιόδωρο φωτισμό. Διαθέτει ανελκυστήρα, μία κλειστή θέση στάθμευσης και πλήρη ενεργειακό εξοπλισμό Α+ για οικονομική και άνετη διαβίωση. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής του (έτος παράδοσης 2023) και τις σύγχρονες εγκαταστάσεις του. Η ανοικτή διάταξη καθιστά το σαλόνι και την κουζίνα λειτουργικά ενιαίο χώρο, με μεγάλα ανοίγματα που μεγιστοποιούν τη φυσική φωτεινότητα και τη θέα. Η θέρμανση και ψύξη γίνονται με αυτόνομη αντλία θερμότητας, υπάρχει κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας και φωτοβολταϊκά με σύστημα net metering, ενώ το κτίριο διαθέτει συστήματα αυτόματου φωτισμού και LED τεχνολογίας. Στο εσωτερικό συναντάμε κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, θερμοπρόσοψη για υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση, δάπεδα συνδυασμού πλακιδίου και ξύλου, θωρακισμένη πυραντοχή πόρτα, συναγερμό και θυροτηλεόραση με δυνατότητα smart home διαχείρισης. Το ακίνητο είναι βαμμένο και παραδίδεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για άμεση είσοδο. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα πρακτική: απέχει περίπου 9 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό μετρό Μανιάτικα και εντός 1.000 μέτρων υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και λεωφορεία που εξυπηρετούν το κέντρο και τις γύρω περιοχές. Βρίσκεται σε σύγχρονο κτήριο που ξεχωρίζει με minimal αισθητική, σε ιδανική, ήσυχη γειτονιά αλλά και εύκολη πρόσβαση σε όλους τους κεντρικούς οδικούς άξονες και σύνδεση με το Μετρό. Η περιοχή εξυπηρετείται από πλήθος λεωφορειακών γραμμών διευκολύνοντας την πρόσβαση προς το κέντρο.Το κτίριο έχει κεντρική κεραία και διαθέτει σύστημα εσωτερικής ασφάλειας. Η θέση parking είναι κλειστή και εξασφαλίζει άνεση στην καθημερινή μετακίνηση, ενώ το διαμέρισμα βρίσκεται σε πρόσοψη, προσφέροντας αίσθηση ιδιωτικότητας και ησυχίας. Ο συνδυασμός τεχνολογίας, ενεργειακής αποδοτικότητας και minimal σχεδίου το κάνει κατάλληλο για επαγγελματίες, ζευγάρια ή οικογένειες που επιθυμούν σύγχρονη διαβίωση σε προσιτή απόσταση από τα κύρια αστικά κέντρα. Πληροφορίες για την περιοχή Μανιάτικα, Πειραιάς: Τα Μανιάτικα αποτελούν μια ήσυχη αλλά ταχέως αναπτυσσόμενη γειτονιά του Πειραιά, με πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και εύκολη σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Η περιοχή εξυπηρετείται από πλήθος λεωφορειακών γραμμών και τον σταθμό του ηλεκτρικού/μετρό, καθιστώντας τις μετακινήσεις γρήγορες και απλές. Πολύ κοντά βρίσκεται το πάρκο Δηλαβέρη, ιδανικό για περιπάτους και οικογενειακές δραστηριότητες, ενώ γύρω υπάρχουν καταστήματα, φαρμακεία, καφετέριες και σχολικά ιδρύματα που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η γειτονιά συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές υποδομές με πράσινους χώρους και ήρεμο περιβάλλον, προσελκύοντας κατοίκους που αναζητούν ποιότητα ζωής χωρίς μεγάλες αποστάσεις από τις βασικές υπηρεσίες του Πειραιά και της Αθήνας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη στο χώρο, παρακαλώ επικοινωνήστε για να σας ενημερώσουμε αναλυτικά και να κανονίσουμε ξεναγήσεις σύμφωνα με τη διαθεσιμότητα. Τιμή €1.500 (κωδ. 557212) +302106458952 ΨΥΧΙΚΟEmail: marousi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.