Studio / Γκαρσονιέρα Γεωργίου Κατεχάκη 2-14, 546 27, Θεσσαλονίκη, Βαρδάρης, Βαρδάρης - Λαχανόκηποι

Κωδικός ακινήτου: 59991 - Δήμος Θεσσαλονίκης Παλαιός Σιδηροδρομικός Σταθμός ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 55.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, αποθήκη 3 τ.μ., A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 18 τ.μ. απόσταση από μετρό 800 μέτρα - Τιμή: 135.000 €
Πωλείται εκπληκτική γκαρσονιέρα 55 τ.μ. (καθαρά 43,1 τ.μ. + 3 τ.μ. αποθήκη) στον 5ο όροφο πολυκατοικίας, σε πολύ καλή κατάσταση, στην αναπτυσσόμενη περιοχή της δυτικής Θεσσαλονίκης, ακριβώς δίπλα στο εμπορικό κέντρο ONE Salonica Outlet Mall (στην περιοχή Βαρδάρη ).\r\nΗ κατοικία κατασκευάστηκε το Νοέμβριο 2006, παραδόθηκε το 2010 και διατηρείται σε άριστη κατάσταση, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική / εκμίσθωση (βραχυχρόνια ή μακροχρόνια, λόγω της υψηλής ζήτησης στην περιοχή).\r\nΚύρια χαρακτηριστικά
-Διαμπερές, ηλιολουστό και φωτεινό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας
-Απεριόριστη θέα προς τη θάλασσα (Θερμαϊκός)
-Ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο (WC + ντους)
- Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο
-Μεγάλες τζαμαρίες με διπλά τζάμια, σίτες και τέντα
- Ιδιόκτητη αποθήκη 3 τ.μ.
Τοποθεσία – Πλεονεκτήματα:
- Δίπλα ακριβώς στο ONE Salonica (ένα από τα κορυφαία outlet malls της Β. Ελλάδας)
-Απέναντι από το εστιατόριο Iberico και κοντά στο Elephant Suites
-Μόλις 100 μέτρα από την ΑΑΔΕ Θεσσαλονίκης και το κατάστημα PUBLIC
-Πολύ κοντά στο υπό ανέγερση Μουσείο Ολοκαυτώματος Ελλάδος (στην περιοχή του λιμανιού – Μπεχτσινάρι), που αναμένεται να λειτουργήσει σύντομα και θα αναβαθμίσει σημαντικά την περιοχή
- Δίπλα σε τεράστιο δημοτικό πάρκο (σε εξέλιξη / σχεδιασμό)
-Άνετοι δρόμοι για εύκολο παρκάρισμα\r\n
-Κοντά στην πρώτη απογευματινή λαϊκή αγορά και στο 64ο Δημοτικό Σχολείο\r\n
Εξαιρετικές συγκοινωνίες:
-μόλις λίγα μέτρα από ΟΣΕ (κεντρικός σιδηροδρομικός σταθμός), ΟΑΣΘ, Μετρό (σε εξέλιξη), ΚΤΕΛ Μακεδονία και Εθνική Οδό\r\n
-400 μέτρα από το εμπορικό κέντρο Λιμάνι και την περιοχή του λιμανιού
Η περιοχή αναπτύσσεται ταχύτατα, με νέες υποδομές, εμπορικές χρήσεις και τουριστικό ενδιαφέρον, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν value-for-money κατοικία με υψηλή ρευστότητα / απόδοση.\r\nΣύντομα θα εκδοθεί ταυτότητα ακινήτου και ενεργειακό πιστοποιητικό. Όλα τακτοποιημένα και χωρίς εκκρεμότητες.\r\nΙδανικό για ζευγάρια, φοιτητές, επενδυτές ή Airbnb / βραχυχρόνια μίσθωση! Επικοινωνήστε για περισσότερες λεπτομέρειες
-- Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική -- Ιάκωβος Σκουντούρογλου 6951949650 www.invista.gr -- Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.