Τριάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Άγιος Ιωάννης Χρυσόστομος, Νίκαια

Στην περιοχή Άσπρα Χώματα της Νίκαιας, σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο δίπλα στην αγορά, το Περιβολάκι και την οδό Πέτρου Ράλλη, και μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Νίκαια, διατίθεται αυτό το φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, επιφάνειας 68 τ.μ.. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, με άριστο φυσικό φωτισμό και ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μοντέρνο λουτρό, ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, καθώς και πατάρι που προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό ή βοηθητικό χώρο. Διαθέτει μπαλκόνι στην πρόσοψη, ιδανικό για καθημερινή χρήση. Στα χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται: -Αναμονές και σώματα για εγκατάσταση θέρμανσης με φυσικό αέριο ή αντλία θερμότητας -Ηλιακός θερμοσίφωνας -Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια -Τέντες -Πόρτα ασφαλείας -Θυροτηλέφωνο Το κτίριο είναι κατασκευής 1988 και δεν διαθέτει ανελκυστήρα, ωστόσο υπάρχει υποδομή για μελλοντική τοποθέτησή του. Στην ταράτσα έχει πραγματοποιηθεί θερμομόνωση και υδρομόνωση, ενισχύοντας την προστασία και την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση από μικρή οικογένεια, αλλά και πολύ αξιόλογη επενδυτική πρόταση για μακροχρόνια μίσθωση, χάρη στη στρατηγική του τοποθεσία, την άμεση πρόσβαση στο μετρό και τη γειτνίαση με την αγορά και βασικούς οδικούς άξονες. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. ☎️ 210 6812500