Δυάρι νέο, πρώτος όροφος, Άγιος Νικόλαος Καισαριανής, Καισαριανή

Η Engel & Völkers παρουσιάζει ένα νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα προς ενοικίαση, κατασκευής 2025, σε προνομιακή τοποθεσία στην Καισαριανή.Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο και έχει συνολική επιφάνεια 80 τ.μ., προσφέροντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια με en suite μπάνια, ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλόνι - κουζινα και ένα μεγάλο μπαλκόνι στην πρόσοψη, αλλά και ένα μικρό, βοηθητικό που βγαίνει από τα υπνοδωμάτια, στην πίσω μεριά του κτιρίου. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τρία κλιματιστικά, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. Η πόρτα ασφαλείας, οι σίτες, τα ηλεκτρικά ρολά και τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υπογραμμίζουν την ποιότητα κατασκευής και την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με πλυντήριο πιάτων, ενώ το διαμέρισμα συνοδεύεται από αποθήκη 8 τ.μ. στο υπόγειο, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, μόλις 150 μέτρα από την Πλατεία Καισαριανής και τη Λεωφόρο Εθνικής Αντιστάσεως, 700 μέτρα από τα γήπεδα της Πανεπιστημιούπολης, 500 μέτρα από τη Λεωφόρο Υμηττού και 500 μέτρα από το γήπεδο Νήαρ Ηστ. Πρόκειται για ένα ποιοτικό και σύγχρονο ακίνητο που συνδυάζει άριστη κατασκευή, υψηλή αισθητική και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Η Καισαριανή είναι ένα προάστιο που βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Αθήνας. Είναι γνωστή για το όμορφο καταπράσινο περιβάλλον της και τη γειτνίασή της με τον Υμηττό. Η περιοχή διαθέτει ένα μείγμα κατοικιών και παραδοσιακών ελληνικών σπιτιών, μαζί με πάρκα, εκκλησίες και μια μικρή εμπορική περιοχή. Στην Καισαριανή βρίσκεται επίσης ένα διάσημο μοναστήρι, η Μονή Καισαριανής, που αποτελεί δημοφιλή τουριστικό προορισμό. Παρά την ήρεμη ατμόσφαιρά της, η Καισαριανή συνδέεται καλά με το κέντρο της Αθήνας με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας την μια βολική τοποθεσία για όσους θέλουν να απολαύσουν την έντονη πολιτιστική σκηνή της πόλης, αλλά και να έχουν ένα μέρος για να αποσυρθούν από τη φασαρία.