Μονοκατοικία 225 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Γιάλα, Σαλαμίνα

Πωλείται σπάνια μονοκατοικία 225 τ.μ. σε οικόπεδο 1.800 τ.μ. στη Σαλαμίνα, στην περιοχή Γυάλα, σε μια από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες του νησιού. Το ακίνητο είναι χτισμένο πάνω στο γκρεμό και προσφέρει μοναδική, αμφιθεατρική θέα στη θάλασσα, με ανεμπόδιστο ορίζοντα προς την Αίγινα, δημιουργώντας ένα τοπίο που θυμίζει καρτ ποστάλ. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ιδιωτική του παραλία, στην οποία υπάρχει άμεση πρόσβαση μέσω σκάλας από τον κήπο. Η δυνατότητα να κατεβαίνεις απευθείας από το σπίτι στη θάλασσα προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, σπάνια για τα δεδομένα της περιοχής, και μετατρέπει το ακίνητο σε πραγματικό παραθαλάσσιο καταφύγιο, ιδανικό για κολύμπι, χαλάρωση και καθημερινή επαφή με το φυσικό στοιχείο. Η κατοικία είναι κατασκευής 1978 και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, ενώ διαθέτει και δύο ανεξάρτητες εισόδους. Στο ισόγειο βρίσκεται ένα υπνοδωμάτιο, η κουζίνα και το ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ένας χώρος ιδανικός για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο ακόμη υπνοδωμάτια, με άμεση οπτική επαφή με τη θάλασσα και το γύρω τοπίο. Το ακίνητο διαθέτει δύο μπάνια, δύο πατάρια που προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικούς ή βοηθητικούς χώρους, πηγάδι, καθώς και σύστημα συναγερμού. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και μωσαϊκό, ενώ τα ξύλινα κουφώματα προσδίδουν διαχρονικό χαρακτήρα και ζεστή ατμόσφαιρα στο εσωτερικό του σπιτιού. Ο μεγάλος, καταπράσινος κήπος αγκαλιάζει το ακίνητο και ενισχύει την αίσθηση ιδιωτικότητας και ελευθερίας, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης για καθιστικά, χώρους χαλάρωσης ή υπαίθριες δραστηριότητες με φόντο τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα ακίνητο μοναδικό για τα δεδομένα της Σαλαμίνας, ιδανικό τόσο ως εξοχική ή μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και ως επενδυτική ευκαιρία, καθώς μπορεί να μετατραπεί σε ξενώνα ή τουριστικό κατάλυμα με εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης, χάρη στη σπάνια ιδιωτική παραλία και τη μοναδική του θέα. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://marketplace.theprosperty.com/listings/15631 ☎️ 210 6812500