Τριάρι Κηφισιά, Κεφαλάρι, Κηφισιά

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα υπερυψωμένου 1ου ορόφου (βάση οικοδομικής άδειας) στην ιδιαίτερα προνομιακή και καταξιωμένη περιοχή της Κηφισιάς, στο Κεφαλάρι. Το ακίνητο βρίσκεται σε τριώροφο κτίριο με συνολικά 13 διαμερίσματα και έχει εμβαδόν 79,50 τ.μ. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα και μπάνιο με μπανιέρα, προσφέροντας λειτουργική και ευχάριστη διαρρύθμιση. Διαθέτει δύο μπαλκόνια, ένα στην πίσω όψη επιφάνειας 9 τ.μ. και ένα στην πλαϊνή όψη 7 τ.μ., που εξασφαλίζουν φυσικό φως και αερισμό. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1976 και ανακαινίστηκε μερικώς το 2020, συνδυάζοντας τον κλασικό χαρακτήρα με σύγχρονες παροχές. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχει και μία μονάδα κλιματισμού. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο, και χαρακτηρίζεται ως γωνιακό, εσωτερικό και ιδιαίτερα φωτεινό. Επιπλέον, προσφέρει σίτες, τέντες, ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και υπόγεια αποθήκη 4,5 τ.μ., ενισχύοντας την άνεση και την ασφάλεια της καθημερινής διαβίωσης. Τα κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου στα 40€ μηνιαίως. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας ή επένδυσης σε μία από τις πιο ποιοτικές και περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, χώρους πρασίνου και βασικές υποδομές. Για περισσότερες πληροφορίες: KW Solutions Group, τηλ.: 2130414087, email: info@solutionsgroup.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ΟΛΩΝ όσοι επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν από την υπογραφή (από όλους) της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. Τέλος, ρωτήστε τον Σύμβουλό μας για τις δυνατότητες Ανακαίνισης και τα πλεονεκτήματα που σας προσφέρει η εταιρεία του ομίλου μας, «Resolutions - Renovations». Δείτε περισσότερα στο κεντρικό μας site: https://solutionsgroup.gr/ For more information: KW Solutions Group, tel.: 2130414087, email: info@solutionsgroup.gr.

---

Μ.Φ.