Δυάρι Εξάρχεια - Νεάπολη, Νεάπολη Εξαρχείων, Εξάρχεια - Νεάπολη

Αποκλεσιτική διαχείριση της KW Solutions Group. Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 4ου ορόφου στην ιδιαίτερα κεντρική και διαχρονικά περιζήτητη περιοχή Εξάρχεια – Νεάπολη – Μουσείο. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλά συντηρημένη εξαώροφη πολυκατοικία με συνολικά 20 διαμερίσματα και έχει εμβαδόν 55,7 τ.μ. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα και μπάνιο με μπανιέρα. Η κατασκευή του χρονολογείται το 1963 και διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, καθώς και δάπεδα από ξύλο, μάρμαρο και μωσαϊκό που προσδίδουν ιδιαίτερο χαρακτήρα στον χώρο. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, ενώ εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Συνοδεύεται από υπόγεια αποθήκη 2,9 τ.μ., στοιχείο που ενισχύει τη λειτουργικότητά του, ενώ τα κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου στα 25€ μηνιαίως. Χρήζει μερικής ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες ή επενδυτικούς στόχους. Βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Εξαρχείων, όπου πρόκειται να δημιουργηθεί σταθμός μετρό, καθώς και 4 λεπτά από το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τη μελλοντική του αξία. Το ακίνητο είναι μισθωμένο με ληγμένο συμβόλαιο και είναι άμεσα διαθέσιμο. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια τοποθεσία με διαχρονική ζήτηση και άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, πανεπιστήμια και το εμπορικό κέντρο της Αθήνας. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ΟΛΩΝ όσοι επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν από την υπογραφή (από όλους) της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. Τέλος, ρωτήστε τον Σύμβουλό μας για τις δυνατότητες Ανακαίνισης και τα πλεονεκτήματα που σας προσφέρει η εταιρεία του ομίλου μας, «Resolutions - Renovations». Δείτε περισσότερα στο κεντρικό μας site: https://solutionsgroup.gr/ For more information: KW Solutions Group, tel.: 2130414087, email: info@solutionsgroup.gr. Κ.Α.