Τριάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Περιοχη χώρας, Λευκάδα

Πωλείται διώροφο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ., σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, μόλις 20 μέτρα από την Κεντρική Πλατεία της Λευκάδας και τον πεζόδρομο με όλα τα καταστήματα, καφέ και εστιατόρια. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες ιδιοκτησίες με ξεχωριστές εισόδους, προσφέροντας ευελιξία χρήσεων και σημαντικές επενδυτικές δυνατότητες. Ισόγειο (50 τ.μ.) Κατάστημα σε επίπεδο δρόμου, ιδανικό για εμπορική χρήση, γραφείο ή επαγγελματικό χώρο. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα μετατροπής του σε κατοικία, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Α’ Όροφος (50 τ.μ.) Ανεξάρτητο, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο μοντέρνο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, με κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και μπαλκόνια. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2021 και έκτοτε λειτουργεί με επιτυχία ως τουριστικό κατάλυμα, προσφέροντας άμεση δυνατότητα εκμετάλλευσης. Πλεονεκτήματα Ακινήτου Εξαιρετική κεντρική τοποθεσία Δύο ανεξάρτητες ιδιοκτησίες με διαφορετική χρήση Σταθερό εισόδημα από το ισόγειο (κατάστημα/γραφείο) Άμεση τουριστική εκμετάλλευση πρώτου ορόφου Ιδανικό για επένδυση αλλά και ιδιοκατοίκηση Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο στο κέντρο της Λευκάδας, που συνδυάζει εμπορική αξία, κατοικία και επενδυτική προοπτική.