Μονοκατοικία 192 τμ, Προφήτης Ηλίας, Κηφισιά

ΚΗΦΙΣΙΑ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 192τμ, σε γωνιακό επικλινές οικόπεδο 530τμ, με υπόλοιπο Σ.Δ= 168τμ , κατασκευή 1977, περιοχή Προφήτης Ηλίας Το ακίνητο αποτελείται από 150 τ.μ. κύριων χώρων και 42 τ.μ. υπόγειο με λεβητοστάσιο. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, άνετο καθιστικό με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, βεράντες και περιμετρικό κήπο, καθώς η κατοικία είναι χτισμένη στο κέντρο του οικοπέδου. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη 24,85 μ. και υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 168 τ.μ., προσφέροντας δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον ορόφου περίπου 150 τ.μ., καθώς και αξιοποίηση της ταράτσας (δώμα / studio / roof garden). Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τους σταθμούς ΗΣΑΠ «ΚΑΤ» και «Κηφισιά», κοντά σε λεωφορεία, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, το Νοσοκομείο ΚΑΤ, το αθλητικό κέντρο Ζηρίνειο, με άμεση πρόσβαση στην Κηφισίας και Εθνική Οδό. Το ακίνητο χρήζει κάποιας ανακαίνισης, ωστόσο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διαθέτει πολύ γερή κατασκευή, σχεδιασμένη ώστε να υποστηρίζει επιπλέον ορόφους. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • Επίπεδα: 1, πάρκινγκ, • Αποθήκη, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Θέα, Κήπος, Βεράντες, Τιμή: 950.000 ευρώ (Α.Κ) Μεσιτικό γραφείο Σωτηρία Δογορίτου 6955484788 περισσότερα ακίνητα στο site dogoritourealestate.gr mail s.dogoritou@gmail.com KIFISSIA DETACHED HOUSE 192sqm, on a corner sloping plot of 530sqm, with remaining B.D.= 168sqm, built in 1977, Profitis Ilias area The property consists of 150 sq.m. of main areas and 42 sq.m. basement with boiler room. It has 3 bedrooms, 2 bathrooms, a comfortable living room with fireplace, independent kitchen, verandas and a perimeter garden, as the house is built in the center of the plot. The plot has a facade of 24.85 m. and a remaining building factor of 168 sq.m., offering the possibility of constructing an additional floor of approximately 150 sq.m., as well as utilizing the terrace (dorm / studio / roof garden). It is located in an excellent location, just 5 minutes walk from the ISAP "KAT" and "Kifisia" stations, close to buses, schools, kindergartens, the KAT Hospital, the Zirinio sports center, with direct access to Kifissias and the National Road. The property needs some renovation, however it is in good condition and has a very solid construction, designed to support additional floors. FEATURES • Levels: 1, parking, • Storage room, Solar water heater, View, Garden, Verandas, Price: 950,000 euros (A.K) Real estate agency Sotiria Dogoritou 6955484788 more properties on the site dogoritourealestate.gr mail s.dogoritou@gmail.com