Τριάρι Πεντέλης 40, 151 26, Μαρούσι, Κοκκινιά, Μαρούσι

Κωδικός ακινήτου: 108300 - Μαρούσι Κοκκινιά. Πωλείται στο Μαρούσι, περιοχή Κοκκινιά, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 89 τ.μ., ιδανικό για οικογένεια, ζευγάρι ή αγοραστή που αναζητά ανακαινισμένο διαμέρισμα 2025 σε εξαιρετικά λειτουργική διάταξη και σημείο με άμεση πρόσβαση στην αγορά και στους βασικούς οδικούς άξονες. Πρόκειται για διαμέρισμα προς πώληση στο Μαρούσι που συνδυάζει σύγχρονες παροχές, υψηλή ποιότητα ανακαίνισης και άνετους χώρους, με ιδιαίτερη έμφαση στη φωτεινότητα και την καθημερινή πρακτικότητα. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1987, ενεργειακής κλάσης Γ, και ανακαινίστηκε εκτενώς το 2025, με πλήρη αναβάθμιση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, καθώς και ολοκληρωτική ανανέωση κουζίνας, μπάνιου και WC. Η αίσθηση του χώρου είναι σύγχρονη και προσεγμένη, με γυαλισμένα ξύλινα πατώματα και μαρμάρινες επιφάνειες στο σαλόνι, ενώ στους υπόλοιπους χώρους συναντά κανείς συνδυασμό πλακιδίου και ξύλου που υποστηρίζει τόσο την αισθητική όσο και την αντοχή στην καθημερινή χρήση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση για απαιτητικούς ρυθμούς ζωής. Η αποθήκευση αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς υπάρχουν ευρύχωρες εντοιχιζόμενες ντουλάπες και πολλοί αποθηκευτικοί χώροι, ενώ συμπληρωματικά διαθέτει πεντακάθαρη, βαμμένη αποθήκη 7 τ.μ. στο υπόγειο. Η πρόσβαση στο διαμέρισμα εξυπηρετείται από μεγάλο ανελκυστήρα, στοιχείο που ενισχύει την πρακτικότητα και τη συνολική εμπειρία κατοίκησης. Στο κομμάτι της άνεσης και του κλίματος, το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και τρία καινούρια κλιματιστικά A/C, καλύπτοντας αποτελεσματικά θέρμανση και ψύξη καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου νέας γενιάς της εταιρείας Exalco, διπλά τζάμια, σίτες καικαινούριες τέντες, στοιχεία που βελτιώνουν την ενεργειακή συμπεριφορά, την ηχομόνωση και την καθημερινή άνεση. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με ανοιχτωσιά και θέα σε αστικό τοπίο, ενώ τα μεγάλα μπαλκόνια μπρος και πίσω αναβαθμίζουν ουσιαστικά την ποιότητα ζωής, προσφέροντας ευελιξία για χαλάρωση, τραπέζι ή εργασία από το σπίτι με περισσότερο φυσικό φως και αέρα. Η ασφάλεια ενισχύεται με θωρακισμένη πόρτα, ενώ περιλαμβάνονται και ηλεκτρικές συσκευές, όπως κουζίνα, φούρνος, πλυντήριο ρούχων και ψυγείο, διευκολύνοντας μια άμεση και ομαλή εγκατάσταση. Η τοποθεσία είναι ένα από τα βασικά ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα, καθώς πρόκειται για Μαρούσι Κοκκινιά διαμέρισμα σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους και στην Αττική Οδό, κοντά σε καταστήματα, υπηρεσίες και την αγορά του Αμαρουσίου, αλλά και με σύνδεση προς Βριλήσσια. Η απόσταση από μετρό αναφέρεται στα 2 χλμ., στοιχείο που υποστηρίζει τη μετακίνηση με μέσα σταθερής τροχιάς, ενώ παράλληλα η περιοχή εξυπηρετεί την καθημερινότητα με πλήθος επιλογών. Τιμή πώλησης: 310.000 €.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.
Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392