Μονοκατοικία 131 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Κέντρο, Πύργος

Προς Πώληση ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 131 τ.μ., σε οικόπεδο 373 τ.μ., σε εξαιρετικό σημείο του Πύργου, στην περιοχή Χαλικιάτικα, κάτω από το My Market, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε βασικές υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται σε φαρδύ και άνετο δρόμο, με εύκολο και ελεύθερο χώρο στάθμευσης, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή. Η κατοικία χρήζει γενικής ανακαίνισης, αποτελεί όμως σημαντική επενδυτική ευκαιρία, καθώς συνδυάζει μεγάλα τετραγωνικά, άνετο οικόπεδο και προνομιακή τοποθεσία. Η συνολική επιφάνεια της κατοικίας είναι 131 τ.μ. και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, ενώ διαθέτει δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Έχει κατασκευαστεί το 1978, διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα μωσαϊκού και ενεργειακή κλάση Ζ, με βορειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλα ανοίγματα, είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, πανταχόθεν ελεύθερο, με βεράντα και κήπο με δέντρα, χωρίς κοινόχρηστα και με δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σχολεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο, αγορά, εστίαση και το κέντρο της πόλης. Λόγω του μεγάλου εμβαδού της κατοικίας και της ισόγειας διάταξής της, το ακίνητο προσφέρεται, κατόπιν ανακαίνισης και κατάλληλης τεχνικής μελέτης, για διαμόρφωση σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτική αξιοποίηση. Η δυνατότητα αυτή επιτρέπει διπλή εκμετάλλευση μίσθωσης, αυξημένη απόδοση κεφαλαίου και μελλοντική κεφαλαιακή υπεραξία, ενώ η αξία του οικοπέδου από μόνη της προσεγγίζει την τιμή πώλησης. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, επένδυση, ακίνητο εισοδήματος ή βραχυχρόνια μίσθωση και διατίθεται προς πώληση κατά αποκλειστικότητα από το Υποκατάστημα Πύργου της MIR PROPERTIES. Τιμή Πώλησης: 92.000 € MIR PROPERTIES Υποκατάστημα Πύργου, Αυγερινού 3, Πύργος Τηλέφωνο: 26210 25400 Κεντρικά Γραφεία Αθήνας, Πλατεία Συντάγματος Τηλέφωνο: 210 3242995