Δυάρι έβδομος όροφος, Τερψιθέα, Κέντρο - Λιμάνι Πειραιά

Ένα σπάνιο ρετιρέ, σε αρχιτεκτονική πολυκατοικία γνωστού αρχιτέκτονα, στο κέντρο του Πειραιά, διατίθεται για πρώτη φορά από την κατασκευή του προς πώληση. Πρόκειται για ένα διαμπερές, ευρύχωρο, φωτεινό διαμέρισμα 103 τ.μ., με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια 108 τ.μ., που περιλαμβάνει αποθήκη υπογείου 4 τ.μ. και εσωτερική αποθήκη 5 τ.μ., η οποία μπορεί να διαμορφωθεί σε WC ή laundry room. Περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα σαλόνια με τραπεζαρία, συνολικής επιφάνειας περίπου 35 τ.μ. και ξύλινα πατώματα που προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα. Διαθέτει ανεξάρτητη, φωτεινή κουζίνα 11 τ.μ., δύο υπνοδωμάτια 14 τ.μ. και 11 τ.μ. με θέα στον Πύργο του Πειραιά, καθώς και ένα άνετο μπάνιο. Μια μεγάλη βεράντα 14 τ.μ. προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς την Καστέλα, τον Υμηττό και τους κήπους της Τερψιθέας, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα σε κάθε χώρο εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα συνδυάζει αισθητική, άνεση και λειτουργικότητα, διατηρώντας την αρχιτεκτονική ταυτότητα και την φιλόξενη αύρα του. Βρίσκεται σε ιδανικό σημείο για περιπάτους, ιστιοπλοϊκές αποδράσεις και ταξίδια στα ελληνικά νησιά, μόλις 300 μέτρα από το Δημοτικό Θέατρο και τον σταθμό του Metro, ενώ απέχει μόλις 4 λεπτά με τα πόδια από το Πασαλιμάνι, τη Μαρίνα Ζέας και το Λιμάνι του Πειραιά. Το διαμέρισμα εξυπηρετείται άμεσα από πολλά δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, ιατρικές υπηρεσίες, καταστήματα και δημόσιες υποδομές και είναι κατάλληλο τόσο για οικογένειες όσο και για άτομα με κινητικές δυσκολίες, χάρη στα φαρδιά πεζοδρόμια και την απουσία σκαλοπατιών. Παράλληλα, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επαγγελματική χρήση ή επένδυση, ιδανικό για διπλό ιατρείο, οδοντιατρείο, δικηγορικό ή συμβολαιογραφικό γραφείο. Τοποθεσία: Ο Πειραιάς βρίσκεται μόλις 12 χλμ. νότια του κέντρου της Αθήνας και είναι ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά και επιβατικά λιμάνια της Ευρώπης, εξυπηρετώντας την επιβατική κίνηση σε περισσότερα από 200 κατοικημένα νησιά της Ελλάδας, των οποίων η κύρια σύνδεση με την ηπειρωτική χώρα γίνεται μέσω του λιμανιού του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια και φιλική για οικογένειες γειτονιά, που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της, ο Πειραιάς είναι η πόλη, όπου η ισχυρή ναυτιλιακή βιομηχανία της Ελλάδας γεννήθηκε και διατηρεί ακόμα και σήμερα τον ισχυρό θαλάσσιο χαρακτήρα της, έχοντας τη βάση τους εκεί οι περισσότερες ναυτιλιακές εταιρείες.Επίσης, εδώ εδρεύει ο Ολυμπιακός και ο όμιλος Ερετών, ο αρχαιότερος εν ενεργεία κωπηλατικός σύλλογος των βαλκανίων. Στον δήμο βρίσκονται 140 σχολεία και 2 πανεπιστήμια, το Οικονομικό πανεπιστήμιο και η Ανώτατη σχολή Ναυτικών δοκίμων. Στην πόλη αυτή συναντάς το όμορφα αναστηλωμένο Δημοτικό Θέατρο, το Βεάκειο, το Αρχαιολογικό μουσείο, το Ναυτικό μουσείο, το μουσείο των Ηλ. Σιδηροδρόμων και την Δημοτική Πινακοθήκη. Ο Πειραιάς χαρακτηρίζεται από μικρούς γραφικούς κολπίσκους, με πολύ καλές ψαροταβέρνες, ενώ περιλαμβάνει και όλες τις συνήθειες μιας μεγαλούπολης όπως καταστήματα, κινηματογράφοι, θέατρα, εστιατόρια, μπαρ, καφέ και μουσεία. Προσβασιμότητα: O Πειραιάς πλέον διαθέτει τρεις νέες στάσεις μετρό που του επιτρέπουν να συνδέεται πλήρως με το κέντρο της Αθήνας και τις υπόλοιπες περιοχές, ο συνολικός χρόνος μέχρι το αεροδρόμιο είναι μόλις 1 ώρα. Επίσης, διαθέτει τραμ, σιδηροδρομικό σταθμό και αρκετές γραμμές λεωφορείων. Τέλος, είναι ο κύριος μεταφορικός σταθμός για επιβατικά, εμπορικά πλοία και κρουαζιερόπλοια. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε σημαντικά από την ανάπτυξη του λιμανιού του Πειραιά, την επέκταση του μετρό και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την κορυφαία επιλογή για επενδύσεις σε ακίνητα.