Κατάστημα - Εμπορικός χώρος προς Πώληση

Κατάστημα προς πώληση, στη Νέα Ιωνία, ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 214 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε σταθμό Η.Σ.Α.Π., ηλεκτρικό, συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, πλατεία, εκκλησία, λαική αγορά, super market, εμπορικό κέντρο, αγορά, εστίαση. Αποτελείται από ισόγειο 113 τ.μ., πατάρι 101 τ.μ..και αποθήκη υπογείου 50 τ.μ.. Έχει κατασκευαστεί το 1990, στο ισόγειο διαθέτει 1 ενιαίο χώρο, 1 w.c. και 1 kitchenette, ενώ το πατάρι αποτελείται από 3 ξεχωριστούς χώρους και είναι πολεοδομικά τακτοποιημένο σύμφωνα με το Ν.4475/2017. Η θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου με αυτονομία. Διαθέτει μεγάλη πρόσοψη με βιτρίνα 12 μ., τριφασικό ρεύμα, εσωτερική σκάλα, μονά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Ζ κατηγορίας και τα δάπεδα είναι από πλακάκι. Το ύψος του ισογείου είναι 2,55 μ., του παταριού 2,20 μ., (συνολικό ύψος : 4,80) και της αποθήκης 2,50 μ. Το ακίνητο έχει θέα σε ανοιχτωσία και αστικό τοπίο, είναι προσόψεως, φωτεινό, σε καλή κατάσταση, με πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Είναι κατάλληλο για επένδυση ή εισόδημα, ιδανικό ως χώρος προβολής, διαθέτει αποκλειστική χρήση πρασιάς για χρήση στάθμευσης 3 αυτοκινήτων, η αντικειμενική του αξία είναι 155.000, επιτρέπονται τα κατοικίδια και είναι άμεσα διαθέσιμο. EDRASI REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936893630, email: edrasirealestate@gmail.com *Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. *Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται μετά από υπόδειξη του ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γενικού μητρώου (ΓΕ.ΜΗ.) 184897403000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Α.Μ. 10104 και μέλος της European Association of Real Estate Professions (CEPI). Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή της εντολής υπόδειξης, απαιτείται η επίδειξη του Α.Δ.Τ και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072/2012 ) ΦΕΚ 86/Α/11.4.2012.