Μεζονέτα νέο, πέμπτος όροφος, Άγιος Γεώργιος, Νέο Ψυχικό

ΧΑΛΑΝΔΡΙ, Κάτω Χαλάνδρι - Οροφομεζονέτα 208τμ, 4 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: 4ος (100τμ) - 5ος (100τμ) - δώμα (8τμ), κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού fan coil, 2 κλειστές θέσεις parking, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, smart home, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). Σύνορα με Νέο Ψυχικό,, μεζονέτα ρετιρέ 208τμ 4ου (100τμ)-5ου (100τμ) ορόφου με δώμα (8τμ) και 90 τμ ιδιόκτητο roof garden 90 τετραγωνικά. Το κτίριο διαθέτει μόνο 4 ιδιοκτησίες και ολοκληρώθηκε Ιανουάριο του 2026 4ος όροφος: 3 master υπνοδωμάτια 5ος όροφος: μεγάλο σαλόνι 90τμ και ευρύχωρη κλειστή κουζίνα με βοηθητική αποθήκη καθώς και WC επισκεπτών. Με εσωτερική σκάλα οδηγούμαστε στο ιδιόκτητο Roof Garden 90τμ με πανοραμική θέα στην Αθήνα. Η θέα και από τον 4ο και από τον 5ο όροφο είναι απεριόριστη και ανεμπόδιστη. ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ •Κουζίνα και είδη υγιεινής από VENETI ή PORSELANA •Εσωτερική θερμομόνωση σε όλο το κτίριο πάχους 10εκ., •Κουφώματα αλουμίνιου ETEM θερμοδιακοπτόμενα με διπλά και τριπλά ενεργειακά τζάμια •Θέρμανση - ψύξη με ατομικές αντλίες θερμότητας με συστήματα fancoil DAIKIN ή GREE •Δομημένη καλωδίωση voice/data, smart home (για φωτισμό, θέρμανση, ρολά κουρτινών) •Πυράντοχες θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας. Τιμή €1.300.000 (κωδ. 1839) 2100102338 ELITESTATE ΘΕΟΧΑΡΟΠΟΥΛΟΣ | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση αγοραπωλησίας ανέρχεται σε ποσοστό 2% συν ΦΠΑ 24% επί της τελικής συμφωνηθείσας αξίας ή σε 1 μηνιαίο μίσθωμα συν ΦΠΑ 24% σε περίπτωση μίσθωσης. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.elitestate.gr