Τεσσάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Πόλη Χίου, Χίος

ΠΩΛΗΣΗ 1ου ΟΡΟΦΟΥ ΔΙΩΡΟΦΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ – ΚΕΝΤΡΟ ΧΙΟΥ Πωλείται 1ος ανεξάρτητος όροφος διώροφης κατοικίας, επιφάνειας 118 τ.μ., σε κεντρικό σημείο της πόλης της Χίου, δίπλα σε σχολεία όλων των βαθμίδων, 400 μ. από την κεντρική αγορά και 500 μ. από το λιμάνι. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, είναι φωτεινό και λειτουργικό, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: 1ος όροφος διώροφης κατοικίας Εμβαδόν: 118 τ.μ. Μεγάλος ενιαίος χώρος σαλονιού – τραπεζαρίας – κουζίνας 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτικό μπάνιο και walk-in closet 2 μπάνια Πολλοί αποθηκευτικοί χώροι 3 βεράντες Δύο ανεξάρτητες είσοδοι Τζάκι Αυτόνομη θέρμανση (καλοριφέρ) & κλιματιστικά Δάπεδα από μάρμαρο και laminate Κεραμοσκεπή Ανοιχτή θέση στάθμευσης Δυνατότητα αξιοποίησης κεραμοσκεπής – σοφίτα Η υπάρχουσα κεραμοσκεπή προσφέρει τη δυνατότητα μετατροπής σε λειτουργική σοφίτα περίπου 60 τ.μ., προσβάσιμη από τον όροφο. Για τη διαμόρφωση της σοφίτας απαιτείται κατασκευαστική παρέμβαση, η οποία περιλαμβάνει: δημιουργία εσωτερικής σκάλας, κατασκευή δαπέδου, ανύψωση της κεραμοσκεπής ώστε να εξασφαλιστεί επαρκές λειτουργικό ύψος. ✔️ Υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης ✔️ Η κεραμοσκεπή μπορεί, κατόπιν παρέμβασης, να μετατραπεί σε λειτουργικό χώρο ✔️ Η αξιοποίηση αυτή προσφέρει προοπτική επέκτασης και υπεραξίας του ακινήτου Τοποθεσία – καθημερινότητα χωρίς αυτοκίνητο Η θέση του ακινήτου εξυπηρετεί πλήρως την καθημερινή μετακίνηση με τα πόδια, με άμεση πρόσβαση σε: σχολεία όλων των βαθμίδων αγορά, καταστήματα και χώρους εστίασης δημόσιες υπηρεσίες λιμάνι και κέντρο της πόλης Ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν αστική κατοικία με λειτουργικότητα και άνεση, χωρίς εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Πληροφορίες & Επικοινωνία Email: antonia@beehome-realestate.gr Τηλέφωνο: +306932613776 - 2271082976 Ιστοσελίδα:https://beehome-realestate.gr Τιμή €220.000 (κωδ. 0074) +306932613776 ; 2271082976 BEE HOME REAL ESTATE