Δυάρι άριστη κατάσταση, ημιώροφος, Πλατεία Γκύζη, Γκύζη - Πεδίον Άρεως

ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΟ & ΑΚΡΩΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΟ ΓΚΥΖΗ Σε μία από τις πλέον ζητούμενες και σταθερά αναπτυσσόμενες περιοχές του κέντρου της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ακίνητο στο Γκύζη, μόλις 1 λεπτό με τα πόδια από την Πλατεία Γκύζη. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλοσυντηρημένη πολυκατοικία με ασανσέρ, είναι ιδιαίτερα φωτεινό και προσφέρει ευελιξία χρήσης, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για επαγγελματική στέγη όσο και για οικιστική εκμετάλλευση. Η τοποθεσία του αποτελεί κομβικό σημείο για επαγγελματίες, με άμεση πρόσβαση σε δικαστήρια, δικηγορικά γραφεία και δημόσιες υπηρεσίες, γεγονός που δημιουργεί διαρκή και αυξημένη ζήτηση από δικηγόρους και επαγγελματίες του νομικού κλάδου για αντίστοιχα ακίνητα. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται: στάσεις μετρό και λεωφορείων πληθώρα σχολείων όλων των βαθμίδων, φροντιστήρια και εκπαιδευτικά κέντρα εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες Η περιοχή χαρακτηρίζεται από σταθερή μισθωτική ζήτηση, γεγονός που καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση, αλλά και ιδανική λύση για επαγγελματική εγκατάσταση κύρους. Μια σπάνια ευκαιρία σε σημείο υψηλής προβολής και διαχρονικής αξίας. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 50 τ.μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1966, Για φοιτητές, Βεράντα, Ασανσέρ, Όροφος: Ημιόροφος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Η, Ρεύμα: Μονοφασικό, Μηνιαία κοινόχρηστα: 25