Μονοκατοικία 220 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Χατζηκυριάκειο, Πειραϊκή - Χατζηκυριάκειο

Παλαιά μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 220 τ.μ. αναπτυγμένη σε ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο, σε εξαιρετικό σημείο στο Χατζηκυριάκειο Πειραιά, σε μικρή απόσταση από την θάλασσα. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική πρόταση για πλήρη ανακαίνιση καθώς έχει ήδη εκπονηθεί αναλυτική μελέτη ανακαίνισης με φωτορεαλιστικές απεικονίσεις, προσφέροντας ξεκάθαρη εικόνα του τελικού αποτελέσματος και σημαντική εξοικονόμηση χρόνου και κόστους για το νέο ιδιοκτήτη. Δεν διαθέτει ασανσέρ, ωστόσο η διαρρύθμιση των επιπέδων επιτρέπει ευελιξία στην διαμόρφωση, είτε για ενιαία πολυτελή κατοικία, είτε για διαχωρισμό σε ανεξάρτητα διαμερίσματα, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό και ως επενδυτική επιλογή. Βρίσκεται σε ήσυχη και ταυτόχρονα προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μεταφοράς και το παραλιακό μέτωπο του Πειραιά. Τοποθεσία: Ο Πειραιάς βρίσκεται μόλις 12 χλμ. νότια του κέντρου της Αθήνας και είναι ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά και επιβατικά λιμάνια της Ευρώπης, εξυπηρετώντας την επιβατική κίνηση σε περισσότερα από 200 κατοικημένα νησιά της Ελλάδας, των οποίων η κύρια σύνδεση με την ηπειρωτική χώρα γίνεται μέσω του λιμανιού του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια και φιλική για οικογένειες γειτονιά, που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της, ο Πειραιάς είναι η πόλη, όπου η ισχυρή ναυτιλιακή βιομηχανία της Ελλάδας γεννήθηκε και διατηρεί ακόμα και σήμερα τον ισχυρό θαλάσσιο χαρακτήρα της, έχοντας τη βάση τους εκεί οι περισσότερες ναυτιλιακές εταιρείες.Επίσης, εδώ εδρεύει ο Ολυμπιακός και ο όμιλος Ερετών, ο αρχαιότερος εν ενεργεία κωπηλατικός σύλλογος των βαλκανίων. Στον δήμο βρίσκονται 140 σχολεία και 2 πανεπιστήμια, το Οικονομικό πανεπιστήμιο και η Ανώτατη σχολή Ναυτικών δοκίμων. Στην πόλη αυτή συναντάς το όμορφα αναστηλωμένο Δημοτικό Θέατρο, το Βεάκειο, το Αρχαιολογικό μουσείο, το Ναυτικό μουσείο, το μουσείο των Ηλ. Σιδηροδρόμων και την Δημοτική Πινακοθήκη. Ο Πειραιάς χαρακτηρίζεται από μικρούς γραφικούς κολπίσκους, με πολύ καλές ψαροταβέρνες, ενώ περιλαμβάνει και όλες τις συνήθειες μιας μεγαλούπολης όπως καταστήματα, κινηματογράφοι, θέατρα, εστιατόρια, μπαρ, καφέ και μουσεία. Προσβασιμότητα: O Πειραιάς πλέον διαθέτει τρεις νέες στάσεις μετρό που του επιτρέπουν να συνδέεται πλήρως με το κέντρο της Αθήνας και τις υπόλοιπες περιοχές, ο συνολικός χρόνος μέχρι το αεροδρόμιο είναι μόλις 1 ώρα. Επίσης, διαθέτει τραμ, σιδηροδρομικό σταθμό και αρκετές γραμμές λεωφορείων. Τέλος, είναι ο κύριος μεταφορικός σταθμός για επιβατικά, εμπορικά πλοία και κρουαζιερόπλοια. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε σημαντικά από την ανάπτυξη του λιμανιού του Πειραιά, την επέκταση του μετρό και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την κορυφαία επιλογή για επενδύσεις σε ακίνητα.