Τεσσάρι Βύρωνος, 82 241 32 Καλαμάτα, Κέντρο, Καλαμάτα

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Νέο Πολυτελές Διαμέρισμα στην οδό Βύρωνος 82, Καλαμάτα – 120,64 τ.μ. | €428.000 Σε μια από τις πιο ανεπτυγμένες και ήσυχες κατοικημένες περιοχές της Καλαμάτας, στη γωνία των οδών Βύρωνος και Πινδάρου, προσφέρεται προς πώληση αυτό το νεόδμητο πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου 120,64 τ.μ. Το ακίνητο αυτό αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια άμεσα διαθέσιμη μοντέρνα κατοικία, πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας και εκλεπτυσμένα ελληνικά και ιταλικά έπιπλα που συνδυάζουν την πολυτέλεια με την κορυφαία ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο είναι καινούργιο – από τον Νοέμβριο του 2022 έως τον Δεκέμβριο του 2025 έχει χρησιμοποιηθεί για περίπου 100 ημέρες συνολικά ως εξοχική κατοικία μόνο από την οικογένεια του ιδιοκτήτη του. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τη λειτουργική του διαρρύθμιση και τους εξειδικευμένους χώρους που έχουν σχεδιαστεί για να βελτιώσουν την καθημερινή ζωή. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, ευρύχωρο σαλόνι, μια σύγχρονη κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια – συμπεριλαμβανομένου ενός κυρίως υπνοδωματίου με μπάνιο – και ένα ακόμη δεύτερο πλήρες μπάνιο. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει επιπλέον δύο εξαιρετικά μεγάλες βεράντες – 33,03 τ.μ. ανατολικά και 12,85 τ.μ. δυτικά – για μέγιστη άνεση. Η ανοιχτή όψη και οι φαρδείς γειτονικοί δρόμοι προσφέρουν μια αίσθηση ελευθερίας και άφθονου φυσικού φωτός καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει μια τέλεια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και εγγύτητας στις αστικές ανέσεις, καθώς βρίσκεται περίπου 800 μέτρα από την παραλία και 500 μέτρα από το κέντρο της πόλης. Η κατασκευή (ολοκληρώθηκε τον Νοέμβριο του 2022 από την κορυφαία τοπική κατασκευαστική εταιρεία Παπασταθόπουλος & Υιός Ο.Ε.) πληροί τις αυστηρότερες προδιαγραφές με ενεργειακή βαθμολογία Α+. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Ο εξοπλισμός συμπληρώνεται από κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια υψηλής ποιότητας, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και κάμερα ασφαλείας με σύστημα θυροτηλεόρασης. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου είναι ο εξαιρετικά μεγάλος κλειστός υπόγειος χώρος στάθμευσης με υποδομή για σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και η ευρύχωρη αποθήκη. Η περιοχή είναι μια καλά ανεπτυγμένη γειτονιά της Καλαμάτας, προσελκύοντας αγοραστές που αναζητούν ποιότητα ζωής σε ένα σύγχρονο αστικό περιβάλλον. Αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει τη νέα γενιά κατασκευών που επικεντρώνεται στην ασφάλεια, τη βιωσιμότητα και την άνεση. Θα θέλαμε να επισημάνουμε αυτό το διαμέρισμα για την άμεση διαθεσιμότητά του, την αρτιότητα του σχεδιασμού, την εξαιρετική επίπλωση, τους άφθονους βοηθητικούς χώρους και το εξαιρετικό ενεργειακό προφίλ. Παρακαλούμε τους πιθανούς αγοραστές να επικοινωνήσουν απευθείας μαζί μας. Δεν ενδιαφερόμαστε για συνεργασία με μεσίτες. Τιμή: 428.000 €