Τριάρι Άγιος Παύλος, Κέντρο, Άνω Πόλη

ΑΓΙΟΣ ΠΑΥΛΟΣ, Κέντρο - Διαμέρισμα 80τμ σε οικόπεδο 145τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1976, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, κήπος 65τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικός, επενδυτικό (απόδοση 5.64%). Πολυτελές ισόγειο διαμέρισμα 80 τ.μ. καθαρά προς πώληση στην περιοχή Άγιος Παύλος. Πλήρως ανακαινισμένο με σεβασμό στην ποιότητα και την εργονομία, κατασκευή 1976. Πρόσοψης, διαμπερές και φωτεινό με ανατολικό προσανατολισμό, ήσυχο περιβάλλον και άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο 65 τ.μ. με αποκλειστική χρήση για το ακίνητο. Ιδανικό επενδυτικό ακίνητο με απόδοση 5 και υψηλή κερδοφορία είτε για βραχυπρόθεσμη είτε για μακροχρόνια μίσθωση. Το διαμέρισμα προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεσο εισόδημα. Ανοιχτός, σύγχρονος χώρος σαλονιού και κουζίνας με νησίδα, μοντέρνα φωτιστικά και μεγάλες συρόμενες πόρτες προς τη βεράντα που ενισχύουν τη φωτεινότητα και τη σχέση εσωτερικού εξωτερικού χώρου. Δύο υπνοδωμάτια με άνετη διαρρύθμιση, χωλ, αποθηκευτικός χώρος και βεράντες. Το μπάνιο έχει γυάλινο ντους, έπιπλο νιπτήρα και θέση για πλυντήριο όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Άνεση και ασφάλεια σε υψηλό επίπεδο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλεκτρικό τζάκι για ατμόσφαιρα και νυχτερινό ρεύμα. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και κάμερες ασφαλείας. Η πλήρης ανακαίνιση και ο ποιοτικός εξοπλισμός κάνουν το ακίνητο κατάλληλο για άμεση εκμετάλλευση ως πολυτελής ενοικιαζόμενη μονάδα ή για μόνιμη κατοικία. Επιτρέπονται κατοικίδια. Πληροφορίες περιοχής Κέντρο, Άγιος Παύλος: κεντρική και ταυτόχρονα ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, καφέ, υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Ιδανική για επενδυτές λόγω ζήτησης βραχυχρόνιων μισθώσεων και για οικογένειες που αναζητούν πρασινάδα και εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Η τοποθεσία συνδυάζει την αστική ζωντάνια με γειτονικό χαρακτήρα, προσφέροντας εξαιρετική ποιότητα ζωής και εγγυημένη απόδοση ενοικίου. Τιμή €149.000 (κωδ. 161362) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ GREEKHOME REAL ESTATE