Μεζονέτα ισόγειο, Ιερισσός, Σταγείρων - Ακάνθου

Μεζονέτα Μακεδονικής Αρχιτεκτονικής στον οικισμό Νηρέας — Ανάμεσα στα Νέα Ρόδα και την Ιερισσό! Μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία αποκλειστικά από τη Momentum Real Estate! Πρόκειται για μια παραδοσιακή κατοικία 78 τ.μ., χτισμένη με σεβασμό στη μακεδονική αρχιτεκτονική, σε ένα ήσυχο και όμορφο σημείο, μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα. Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, για τουριστική εκμετάλλευση (βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση), αλλά και για μόνιμη διαμονή. Αναλυτικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν κατοικίας: 78 τ.μ. * 2 υπνοδωμάτια * 1 μπάνιο + 1 WC * Σαλόνι και ξεχωριστή κουζίνα * Εσωτερική σκάλα * Θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο * Επιπλωμένο και πλήρως λειτουργικό * Κλιματισμός & Ατομική θέρμανση πετρελαίου * Ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια (χρειάζονται συντήρηση, όχι αλλαγή) * Ενεργειακή κλάση Β * Πλακάκια στα δάπεδα * Αποθήκη, BBQ, σίτες, εσωτερική αυλή, ήσυχη γειτονιά * Θέα θάλασσα και πράσινο Τοποθεσία & Πρόσβαση: * 300 μ. από την παραλία των Νέων Ρόδων * 800 μ. από το κέντρο των Νέων Ρόδων * 2,5 χλμ. από την Ιερισσό Η περιοχή του οικισμού Νηρέας αναγεννιέται με νέους ιδιοκτήτες που ήδη ζουν εκεί όλο το χρόνο. Η παραλία είναι προσβάσιμη με τα πόδια (10 λεπτά), ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται super market, εστιατόρια, λιμάνι και αγορά. ✨ Γιατί αξίζει: Με το ποσό των 135.000€, αγοράζετε ένα ολοκληρωμένο, παραδοσιακό σπίτι σε άριστη κατάσταση — σε τιμή που σε πολλές περιπτώσεις στην περιοχή αρκεί μόνο για την αγορά οικοπέδου ή σπιτιών που χρειάζονται γκρέμισμα. Είναι μία από τις καλύτερες ευκαιρίες της περιοχής.

---

Η Ομάδα Μας Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρο εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, καθώς και συνεργαζόμενους μηχανικούς και συμβολαιογραφικά γραφεία. Είμαστε οι μόνοι με πλήρη γνώση των πολεοδομικών θεμάτων στην περιοχή και μπορούμε να σας προστατέψουμε από προβλήματα που μπορεί να προκύψουν σε μια αγοραπωλησία, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα σε όλα τα στάδια — από την αναζήτηση έως και την αξιοποίηση του ακινήτου. Είτε πρόκειται για απλή αγορά είτε για επενδυτική ευκαιρία, είμαστε ο ιδανικός σας σύμβουλος. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps. +30 2371 200 123 info@momentum-estate.com Momentum Real Estate www.momentum-estate.com