Τεσσάρι τρίτος όροφος, Ευρυάλη, Βούλα

Το διαμέρισμα των 149 τ.μ. στον 3ο όροφο, στην καρδιά της Κάτω Βούλας, αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ποιοτική κατοικία ή επένδυση υψηλής απόδοσης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Κατασκευής 1997, το ακίνητο προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία, ιδανική για οικογένειες, επαγγελματίες και διεθνείς αγοραστές. ✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 149 τ.μ. Όροφος: 3ος Υπνοδωμάτια: 3 (με δυνατότητα 4ου) Μπάνια: 2 Θέα: Βουνό Έτος κατασκευής: 1997 Παροχές Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας 2 θέσεις στάθμευσης (1 κλειστή, 1 ανοιχτή) Αποθήκη Πόρτα ασφαλείας Οι μεγάλοι εσωτερικοί χώροι, το ευρύχωρο σαλόνι και η δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον υπνοδωματίου καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για σύγχρονη οικογενειακή διαβίωση. SEO Περιγραφή Περιοχής – Κάτω Βούλα Η Κάτω Βούλα αποτελεί μία από τις πιο αναβαθμισμένες και ασφαλείς περιοχές των νοτίων προαστίων, με υψηλή ζήτηση από Έλληνες και ξένους επενδυτές. Συνδυάζει παραθαλάσσιο lifestyle, άριστες υποδομές και άμεση πρόσβαση σε διεθνείς υπηρεσίες. Αποστάσεις από Θάλασσα & Παραλίες Παραλία Βούλας: ~600–900 μ. Ακτή Βουλιαγμένης: ~5 λεπτά με αυτοκίνητο Ακτή Α’ Πλαζ Βούλας (Οργανωμένη): ~3 λεπτά Μαρίνα Γλυφάδας: ~7 λεπτά Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε οργανωμένες παραλίες, beach bars, μαρίνες και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Υποδομές Υγείας Νοσοκομείο Ασκληπιείο Βούλας: ~3 λεπτά Ιδιωτικές κλινικές Γλυφάδας & Βουλιαγμένης σε μικρή ακτίνα Η περιοχή θεωρείται από τις καλύτερα εξυπηρετούμενες σε υπηρεσίες υγείας. Πρόσβαση σε Εκπαίδευση & Πανεπιστήμια Διεθνή σχολεία (ISA, St. Lawrence, Campion): 10–20 λεπτά Πανεπιστήμιο Πειραιά – Παράρτημα Γλυφάδας: ~10 λεπτά Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής & ΕΚΠΑ: εύκολη πρόσβαση μέσω Λ. Βουλιαγμένης Η περιοχή προσελκύει οικογένειες υψηλού εισοδήματος λόγω των εκπαιδευτικών επιλογών. ✈️ Μετακινήσεις – Μέσα Μαζικής Μεταφοράς Τραμ: Στάση «Πλατεία Βούλας» ~5 λεπτά Λεωφορεία προς Γλυφάδα, Βουλιαγμένη, Ελληνικό Μελλοντική σύνδεση με Γραμμή 2 Μετρό – Σταθμός Ελληνικό (10 λεπτά) Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος: ~20–25 λεπτά Λιμάνι Πειραιά: ~25–30 λεπτά Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και ταχεία σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. ️ Αγορά & Εμπορικές Υποδομές Κέντρο Γλυφάδας: ~5 λεπτά Εστιατόρια, καφέ, premium καταστήματα, γυμναστήρια Supermarkets, φαρμακεία, τράπεζες σε κοντινή απόσταση Αγορά Βούλας: οργανωμένη και πλήρως εξυπηρετική Η περιοχή προσφέρει υψηλό επίπεδο καθημερινής εξυπηρέτησης. Τουριστικές Υποδομές & Αθηναϊκή Ριβιέρα Four Seasons Astir Palace: ~10 λεπτά Golf Γλυφάδας: ~7 λεπτά Πολυτελείς μαρίνες (Αλίμου, Φλοίσβου, Γλυφάδας) Παραθαλάσσιοι περίπατοι, spa, fine dining Η Κάτω Βούλα αποτελεί κορυφαίο σημείο ενδιαφέροντος για τουρισμό υψηλής ποιότητας. Γιατί αποτελεί ιδανική επένδυση Υψηλή ζήτηση για μακροχρόνια και βραχυχρόνια μίσθωση Σταθερή αξία ακινήτων στην περιοχή Ελκυστική τοποθεσία για expats και διεθνείς αγοραστές Άμεση πρόσβαση σε θάλασσα, αγορά και μεταφορές Μελλοντική αναβάθμιση λόγω επέκτασης Μετρό Το ακίνητο συνδυάζει ποιότητα, τοποθεσία και επενδυτική ασφάλεια, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να τοποθετήσουν κεφάλαια σε ακίνητο υψηλής αξίας.