Μονοκατοικία Άνω Επίδαυρος 21059, Αρχαία Επίδαυρος, Επίδαυρος

 Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Τσεχαγιάς  +30 6974520045 (WhatsApp – Viber) Κτίριο 3 Διαμερισμάτων προς Πώληση | Άνω Επίδαυρος Αργολίδας Τοποθεσία Σε προνομιακή θέση, κοντά στη θάλασσα, στην Άνω Επίδαυρο Αργολίδας, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτίριο τριών διαμερισμάτων, ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση, τουριστική εκμετάλλευση, μόνιμη ή εξοχική κατοικία με ανεξάρτητα διαμερίσματα (ιδιωτικότητα). Γενικά Χαρακτηριστικά Έτος κατασκευής: 1994 ⚡ Ενεργειακή κλάση: Ε Συνολικό εμβαδόν κτιρίου: 239,91 τ.μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 1.509,30 τ.μ. Επίπεδα: 2 (Ισόγειο & Όροφος) Κατάσταση: Καλή Αναλυτική Περιγραφή Κτιρίου Ισόγειο – 140,70 τ.μ. 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα των 50,50 τ.μ. το καθένα ️ 1 Υπνοδωμάτιο 1 Μπάνιο Κουζίνα  Ενιαίος χώρος καθιστικού – τραπεζαρίας Άμεση πρόσβαση στον κήπο 3 αποθήκες συνολικού εμβαδού: 39,70 τ.μ. Όροφος – 99,21 τ.μ. Διαμέρισμα 95,85 τ.μ. ️ 3 Υπνοδωμάτια Το ένα master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο 1 επιπλέον μπάνιο Κουζίνα ️ Τραπεζαρία  Καθιστικό με τζάκι Μεγάλη βεράντα με θέα βουνό & κάμπο Αποθήκη: 3,36 τ.μ. Εξωτερικοί Χώροι & Πρόσβαση 2 ξεχωριστές είσοδοι: Μία για το διαμέρισμα του ορόφου Μία με άμεση πρόσβαση στα διαμερίσματα του ισογείου Μεγάλος περιφραγμένος κήπος με δεντροφυτεύσεις Ελαιόδεντρα, εσπεριδοειδή & αμπέλι Υπόστεγο πάρκινγκ: 39,14 τ.μ. Χώρος BBQ: 27,94 τ.μ. Παροχές & Εξοπλισμός ☀️ Θέρμανση με λέβητα πετρελαίου Αυτονομία ανά επίπεδο Ηλιακός θερμοσίφωνας Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες Δάπεδα πλακιδίων Τζάκι Εντοιχισμένες ντουλάπες Στρατηγική Τοποθεσία & Ποιότητα Ζωής Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο της Επιδαύρου, συνδυάζοντας ησυχία, φυσικό περιβάλλον και εύκολη πρόσβαση. Η σύνδεση με τον κεντρικό οδικό άξονα επιτρέπει γρήγορη μετακίνηση προς Ναύπλιο, Αθήνα και Κόρινθο, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα ενισχύει τον τουριστικό χαρακτήρα της περιοχής. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πολλές δυνατότητες και δραστηριότητες, όπως: κολύμπι και θαλάσσια σπορ ‍♂️ περιπάτους στη φύση και αγροτουριστικές διαδρομές γαστρονομικές εμπειρίες και τοπικά προϊόντα πολιτιστικές εκδηλώσεις με κορυφαίο σημείο το Αρχαίο Θέατρο Επιδαύρου  Αποστάσεις – Κύρια Σημεία Αναφοράς Ναύπλιο : ~33 χλμ. Αθήνα : ~120 χλμ. Αρχαίο Θέατρο Επιδαύρου : ~12 χλμ. Πόρος - Γαλατάς : ~35 χλμ. Μέθανα : ~35 χλμ. Κοντινές Παραλίες & Ακτές ️Παραλία Καλαμάκι Επιδαύρου – οργανωμένη, με ταβέρνες & καφέ ️ Γιαλάσι (Επίδαυρος) – δημοφιλής παραλία με beach bars ️Παραλία Βαγιωνιά – ήσυχη, με φυσική ομορφιά ️ Μικρές παραλίες γύρω από το λιμάνι της Αρχαίας Επιδαύρου Εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιους οικισμούς & μαρίνες της περιοχής Ιδανική Επιλογή Για ✔ Τουριστική / βραχυχρόνια μίσθωση ✔ Εκμετάλλευση τύπου Airbnb ✔ Οικογενειακή κατοικία με ανεξάρτητα διαμερίσματα ✔ Επενδυτικό ακίνητο κοντά στη θάλασσα Όλες οι πληροφορίες δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δε φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).