Κτίριο προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 107-9046 - Πετράλωνα Άνω Πετράλωνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 204.00 τ.μ. σε οικόπεδο 118 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2020 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα τσιμεντοκονίας, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, Roof Garden, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 33000 μέτρα - Τιμή: 1.200.000 €
Σε μία από τις πιο αυθεντικές και ιστορικές γειτονιές της Αθήνας, σε άμεση γειτνίαση με τον Λόφο Φιλοπάππου, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερο γωνιακό κτίριο, σχεδιασμένο για να προσφέρει ποιότητα ζωής, ιδιωτικότητα και σύγχρονη άνεση στο κέντρο της πόλης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε συνολική επιφάνεια 204 τ.μ. και αποτελείται από τρία πλήρως ανεξάρτητα και φωτεινά οροφοδιαμερίσματα των 68 τ.μ. το καθένα. Ο λειτουργικός σχεδιασμός τους εξασφαλίζει άνετους χώρους καθημερινής διαβίωσης, με: Ευρύχωρο υπνοδωμάτιο Σύγχρονο μπάνιο Ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα Ενεργειακό τζάκι Αυτόνομη θέρμανση και ψύξη Η ποιότητα κατασκευής είναι ιδιαίτερα προσεγμένη, με υλικά υψηλών προδιαγραφών, έμφαση στη λεπτομέρεια και σύγχρονη αισθητική που διατηρεί διαχρονικό χαρακτήρα. Το κτίριο προσφέρει επιπλέον: Δύο θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή Τρεις ισόγειες αποθήκες Ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα Φυτεμένο δώμα με ανοιχτή θέα στην πόλη, ιδανικό ως χώρος χαλάρωσης, φιλοξενίας ή δημιουργίας roof garden Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, με άμεση πρόσβαση σε εμβληματικά πολιτιστικά και ιστορικά σημεία όπως η Ακρόπολη, το Ηρώδειο και η Αρχαία Αγορά, καθώς και σε μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υποδομές της πόλης. Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση αξιοποίηση, είτε ως ιδιωτική κατοικία είτε ως επιλογή τουριστικής ή μακροχρόνιας μίσθωσης, αποτελώντας μια ποιοτική επένδυση σε μία από τις πιο ζωντανές και διαχρονικές περιοχές της Αθήνας.