Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Μπότσαρη, Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία

Επενδυτικό Ακίνητο 4.33% Net Yield – Εγγυημένο Εισόδημα & Zero Management | Θεσσαλονίκη - Ανάληψη ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Το ακίνητο διατίθεται αποκλειστικά ως Turnkey Investment. Η αγορά περιλαμβάνει υποχρεωτική 5ετή σύμβαση εκμετάλλευσης. Δεν διατίθεται για ιδιοκατοίκηση ή προσωπική χρήση για τα πρώτα 5 έτη. Αναζητάτε την ασφάλεια μιας ακίνητης περιουσίας με την ευκολία μιας προθεσμιακής κατάθεσης; Τιμή Αγοράς: 150.000 € Εγγυημένο Καθαρό Εισόδημα (Net): 6.500 € ετησίως (σταθερά στην τσέπη σας). Καθαρή Απόδοση: 4,33% Μηδενικό Άγχος: Ξεχάστε αναζήτηση ενοικιαστών, κενά διαστήματα, βλάβες, υδραυλικούς ή έξοδα συντήρησης. Η διαχειρίστρια εταιρεία αναλαμβάνει τα πάντα. Οι Επιλογές σας μετά την 5ετία Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου είναι η απόλυτη ελευθερία κινήσεων στη λήξη της σύμβασης: Συνέχιση Επένδυσης: Ανανέωση συμβολαίου με νέα, επικαιροποιημένη απόδοση. Ρευστοποίηση & Υπεραξία: Πώληση του ακινήτου αποκομίζοντας την υπεραξία (εκτιμώμενη >20%). Ιδιοκατοίκηση: Το ακίνητο αποδίδεται σε εσάς για δική σας χρήση ή ελεύθερη εκμετάλλευση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου (Υπό Κατασκευή) Ένα σύγχρονο διαμέρισμα σχεδιασμένο για υψηλές απαιτήσεις, που συνδυάζει αισθητική και λειτουργικότητα. Εμβαδόν: 36 τ.μ. καθαρά / 40 τ.μ. μικτά. Layout: Έξυπνος διαχωρισμός υπνοδωματίου και καθιστικού για απόλυτη ιδιωτικότητα. Εξωτερικοί Χώροι: Προσόψεως, με πρόσβαση σε μπαλκόνι τόσο από το σαλόνι όσο και από το υπνοδωμάτιο. Παράδοση: Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο (Turnkey), έτοιμο να αποδώσει από την πρώτη ημέρα. Θέρμανση: Αυτόνομη φυσικού αερίου. Γιατί στην Ανάληψη; Η περιοχή της Ανάληψης αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες ζώνες της Θεσσαλονίκης, εξασφαλίζοντας διαχρονική ζήτηση και υψηλές προοπτικές κεφαλαιακής ενίσχυσης. Νομική Σημείωση: Η πώληση αφορά την πλήρη κυριότητα του ακινήτου. Τιμή : 150.000 ευρώ Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικό ΑΦΜ. H Keller Williams είναι το μεγαλύτερο κτηματομεσιτικό δίκτυο παγκοσμίως με 200.000+ αντιπροσώπους και παρουσία σε 55+ περιφέρειες ανά τον πλανήτη, ενώ διαθέτει 18 σημεία παρουσίας σε Ελλάδα και Κύπρο. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού: KW North, ☎️ Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr, Iστοσελίδα: https://www.kwnorth.gr