Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Δόξα, Τριανδρία - Δόξα

Κωδικός ακινήτου: 2-2829 - Παπάφη, Θεσσαλονίκη

Πωλείται κατ'αποκλειστικότητα γκαρσονιέρα 55 τ.μ. καθαρών χώρων σε μία από τις πιο σταθερά ανερχόμενες και ασφαλείς περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης, στη ζώνη Λαχανά – Παπάφη, μια τοποθεσία που συνδυάζει ιδανικά την άμεση πρόσβαση στο κέντρο με την καθημερινή λειτουργικότητα και τη διαχρονική αξία. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από έντονη ζήτηση, κυρίως λόγω της εγγύτητάς της στα Πανεπιστήμια, της άμεσης σύνδεσης με τον σταθμό Μετρό “Παπάφη” σε μόλις 2 λεπτά με τα πόδια, αλλά και της γενικότερης αναβάθμισης της περιοχής, γεγονός που την καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με προοπτική υπεραξίας.

Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ και ξεχωρίζει για την πολύ καλή του διαρρύθμιση, με ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ξεχωριστό σαλόνι και ανεξάρτητη κουζίνα, προσφέροντας πραγματική αίσθηση κατοικίας και όχι περιορισμένου διαμερίσματος των τετραγωνικών του. Το παράθυρο στο μπάνιο εξασφαλίζει σωστό εξαερισμό, ενώ παρόλο που το διαμέρισμα είναι οπίσθιο βρίσκεται σε ανοιχτή, φωτεινή πρασιά με ανατολικό προσανατολισμό προσφέροντας ησυχία και φυσικό φωτισμό όλη μέρα, στοιχεία ιδιαίτερα σημαντικά για μόνιμη κατοικία.

Η ανακαίνιση που πραγματοποιήθηκε πριν από 5 χρόνια έχει γίνει με ποιοτικά και προσεγμένα υλικά, δίνοντας έμφαση τόσο στην αισθητική όσο και στη μακροχρόνια αντοχή. Έχουν επιλεγεί σύγχρονες επιφάνειες, ανθεκτικά δάπεδα, λειτουργικά κουφώματα και καλοσχεδιασμένοι αποθηκευτικοί χώροι, δημιουργώντας ένα αποτέλεσμα που παραμένει σύγχρονο και αξιόπιστο στο χρόνο. Η θέρμανση γίνεται με φυσικό αέριο, ενώ το ακίνητο διαθέτει δύο κλιματιστικά, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο με χαμηλό λειτουργικό κόστος.

Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, κάτι που επιτρέπει την άμεση εγκατάσταση ή εκμετάλλευσή του χωρίς επιπλέον επένδυση κεφαλαίου. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για γονιό που αναζητά ένα ασφαλές, ποιοτικό και άνετο ακίνητο σε καλή περιοχή για το παιδί του, αλλά και για επενδυτή που επιθυμεί ένα ακίνητο με σταθερή ζήτηση μίσθωσης, υψηλή εμπορικότητα και πολύ καλό προφίλ απόδοσης.

Τιμή: 145.000€

Λεωφόρος Νίκης 1 ,5ος όροφος

www.elegancerealestate.gr
info@elegancerealestate.gr
Τηλ.: 2316 006900

---

Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία.

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου.

Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr