Μονοκατοικία Καλαμαριά, Κέντρο, Καλαμαριά

Ενοικιάζεται διατηρητέα νεοκλασική έπαυλη 120 τ.μ. με ιδιωτική αυλή 135 τ.μ. στην Αρετσού Καλαμαριάς, σε τρία επίπεδα, σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται μπροστά σε πάρκο και απέχει λίγα μέτρα από τη θάλασσα. Η ανακαίνιση ολοκληρώνεται τον Μάρτιο 2026. Ένα ακίνητο με σπάνια ταυτότητα και αίσθηση αρχοντιάς: ψηλοτάβανοι, φωτεινοί χώροι, αυθεντικά νεοκλασικά στοιχεία και μια ατμόσφαιρα που αποπνέει κομψότητα, ηρεμία και διαχρονικότητα. Ιδανικό για όσους επιθυμούν κατοικία που ξεχωρίζει — τόσο στην αισθητική όσο και στην εμπειρία διαβίωσης. Διαρρύθμιση: • Ισόγειο (43 τ.μ.): ευρύχωρο δίχωρο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, άμεση πρόσβαση σε βεράντα και καταπράσινη αυλή • 1ος όροφος: 3 πολύ μεγάλα δωμάτια, μπαλκόνι με θέα στο πάρκο • 2ος όροφος: 2 πολύ μεγάλα δωμάτια, WC, μπαλκόνι με ανοιχτή θέα θάλασσα Η αυλή λειτουργεί ως ιδιωτικό καταφύγιο μέσα στην πόλη — ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενία, ενώ οι όροφοι προσφέρουν άνεση και ευελιξία (υπνοδωμάτια, home office, χώροι δημιουργίας). Επιπλέον, το ακίνητο δύναται να διατεθεί και ως επαγγελματική στέγη, για χρήση υψηλών απαιτήσεων, για όσους αναζητούν έναν χώρο με κύρος και ιδιαίτερο χαρακτήρα. Τιμή: €3.300 (συζητήσιμη) KW North Τηλέφωνο: 2310 588411 Email: kwnorth@kwgreece.gr ———————— A majestic listed neoclassical mansion (duplex residence) of 120 sq.m. is available for rent in Aretsou, Kalamaria, arranged over three levels and featuring a private 135 sq.m. courtyard. The property is directly facing a park, just a few meters from the sea, and offers open sea views from the 2nd floor. Renovation will be completed in March 2026. A rare property with true character and elegance: bright, high-ceilinged interiors, authentic neoclassical details, and a refined atmosphere that combines timeless aesthetics with everyday comfort—ideal for those seeking a home that stands out. Layout: • Ground Floor (43 sq.m.): spacious two-room living area, kitchen, bathroom, direct access to a veranda and the private courtyard • 1st Floor: 3 very large rooms, balcony overlooking the park • 2nd Floor: 2 very large rooms, WC, balcony with open sea view The courtyard offers a private, tranquil retreat—perfect for relaxing or entertaining—while the multi-level layout provides flexibility for bedrooms, a home office, or creative spaces. Additionally, the property may also be offered for professional use, suitable for high-standard premises for those who value prestige, privacy, and a distinctive setting. Price: €3,300 (negotiable) KW North Phone: +30 2310 588411 Email: kwnorth@kwgreece.gr