Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Κυνοσάργους, Νέος Κόσμος

Πωλείται ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 33 τ.μ. σε ημιυπόγειο, στην περιοχή του Νέου Κόσμου, σε κτίριο κατασκευής 1965, με ολική ανακαίνιση το 2022. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και έχει διαμορφωθεί με σύγχρονη αισθητική, προσφέροντας έναν λειτουργικό και άνετο ενιαίο χώρο με ένα μπάνιο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, καθώς και πλήρη επίπλωση, καθιστώντας το άμεσα κατοικήσιμο ή εκμεταλλεύσιμο χωρίς καμία επιπλέον δαπάνη. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η αποκλειστική χρήση αυλής, στοιχείο σπάνιο για ακίνητα αυτής της κατηγορίας, που ενισχύει σημαντικά τόσο την ποιότητα διαβίωσης όσο και την ελκυστικότητά του στη βραχυχρόνια μίσθωση. Το διαμέρισμα λειτουργεί επιτυχώς με βραχυχρόνια μίσθωση από το 2017, παρουσιάζοντας αποδεδειγμένα και σταθερά έσοδα, γεγονός που το καθιστά έτοιμη επενδυτική πρόταση με δυνατότητα άμεσης συνέχισης της δραστηριότητας από τον νέο ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του, σε μία από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και σε μέσα μαζικής μεταφοράς, ενισχύει περαιτέρω την επενδυτική του αξία. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με ιστορικό απόδοσης, όσο και για ιδιώτες που επιθυμούν ένα πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο ακίνητο σε προνομιακό σημείο. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο στο Uniko, τον νέο, απόλυτο προορισμό για αγοραπωλησίες ακινήτων στην Ελλάδα, με την αξιοπιστία της Εθνικής Τράπεζας. Μάθε περισσότερα για το ακίνητο παρακάτω. Κωδικός Uniko: 00005289