Τεσσάρι Υψηλάντη 111, Πετρούπολη 13231, Άνω Πετρούπολη, Πετρούπολη

Πολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα 105 τ.μ. Α+ με Ενδοδαπέδια Θέρμανση, Τζάκι και Θέα – Άνω Πετρούπολη Κωδ. 19240266 Στην Άνω Πετρούπολη, σε εξαιρετικά ήσυχο και αναβαθμισμένο οικιστικό περιβάλλον, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 105 τ.μ., στον 1ο όροφο σύγχρονου νεόδμητου κτηρίου πέντε ορόφων, υπό κατασκευή. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές και υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και κορυφαία ενεργειακή απόδοση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και προσόψεως, με μεγάλα ανοίγματα και ευρύχωρους εξώστες που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα. Η εσωτερική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, σύγχρονη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η ενεργειακή κλάση Α+ βάσει μελέτης ΚΕΝΑΚ, σε συνδυασμό με την ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, τη θερμοπρόσοψη και τον ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζουν χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα και μειωμένο κόστος λειτουργίας. Η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, οι σίτες και η ποιοτική κατασκευή ενισχύουν την ασφάλεια και την καθημερινή άνεση. Το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ, αποθήκη, βεράντα, κοινόχρηστο κήπο και θέση στάθμευσης, ενώ η πρόσβαση είναι εύκολη από άσφαλτο και κατάλληλη για ΑμεΑ. Η ημερομηνία διαθεσιμότητας έχει οριστεί για τις 31/03/2026, προσφέροντας τη δυνατότητα έγκαιρου προγραμματισμού και επένδυσης σε ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών σε περιοχή με αυξημένη ζήτηση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή: 330.000 € Τιμή ανά τ.μ.: 3.143 € Εμβαδόν: 105 τ.μ. Περιοχή: Άνω Πετρούπολη Ζώνη: Οικιστική Όροφος: 1ος Δωμάτια: 3 Σαλόνια: 1 Κουζίνες: 1 Μπάνια: 1 WC: 1 Επίπεδα: 1 Έτος κατασκευής: Υπό κατασκευή Διαθέσιμο από: 31/03/2026 Κατάσταση: Βαμμένο Ενεργειακή κλάση: Α+ Σύστημα θέρμανσης: Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, ενδοδαπέδια Τζάκι: Ναι Ηλιακός θερμοσίφωνας: Ναι Κουφώματα: Αλουμινίου Τύποι υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας Τύπος δαπέδων: Πλακάκι Πόρτα ασφαλείας: Ναι Ασανσέρ: Ναι Αποθήκη: Ναι Βεράντα: Ναι Θέα: Ναι Διαμπερές: Ναι Φωτεινό: Ναι Κοινόχρηστος κήπος: Ναι Θέση στάθμευσης: Ναι Πρόσβαση για ΑμεΑ: Ναι Προσόψεως: Ναι Χρήση: Επενδυτικό Επιπλέον: Πολυτελές Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6944195771 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr