Τεσσάρι Σουλίου 96, Πετρούπολη 13231, Άνω Πετρούπολη, Πετρούπολη

Πολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα 105 τ.μ. Α+ με Ενδοδαπέδια Θέρμανση, Τζάκι και Θέα – Άνω Πετρούπολη Κωδ. 19240331 Στην Άνω Πετρούπολη, σε ιδιαίτερα ήσυχο και αναβαθμισμένο οικιστικό σημείο, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 105 τ.μ. στον 2ο όροφο σύγχρονου νεόδμητου κτηρίου πέντε ορόφων, υπό κατασκευή. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη σύγχρονη αρχιτεκτονική, τη λειτουργικότητα και την υψηλή ενεργειακή απόδοση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για διαμπερές και προσόψεως οροφοδιαμέρισμα, με μεγάλα ανοίγματα και άνετους εξώστες που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό και ευχάριστη θέα. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, σύγχρονη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η ενεργειακή κλάση Α+ βάσει μελέτης ΚΕΝΑΚ, σε συνδυασμό με την αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με ρεύμα, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, τη θερμοπρόσοψη και τον ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζουν εξαιρετικά χαμηλό ενεργειακό κόστος και υψηλό επίπεδο θερμικής και ακουστικής άνεσης. Η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, οι σίτες και η ποιοτική κατασκευή ενισχύουν την ασφάλεια και την καθημερινή λειτουργικότητα του ακινήτου. Το διαμέρισμα διαθέτει ασανσέρ, αποθήκη, βεράντα, κοινόχρηστο κήπο και θέση στάθμευσης, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο και υποδομές κατάλληλες για ΑμεΑ. Η ημερομηνία διαθεσιμότητας έχει οριστεί για τις 31/03/2026, δίνοντας τη δυνατότητα έγκαιρου προγραμματισμού και εξασφάλισης ενός ακινήτου υψηλών προδιαγραφών σε περιοχή με αυξημένη ζήτηση και προοπτική υπεραξίας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή: 340.000 € Τιμή ανά τ.μ.: 3.238 € Εμβαδόν: 105 τ.μ. Περιοχή: Άνω Πετρούπολη Ζώνη: Οικιστική Όροφος: 2ος Δωμάτια: 3 Σαλόνια: 1 Κουζίνες: 1 Μπάνια: 1 WC: 1 Επίπεδα: 1 Έτος κατασκευής: Υπό κατασκευή Διαθέσιμο από: 31/03/2026 Κατάσταση: Βαμμένο Ενεργειακή κλάση: Α+ Σύστημα θέρμανσης: Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με ρεύμα Τζάκι: Ναι Ηλιακός θερμοσίφωνας: Ναι Κουφώματα: Αλουμινίου Τύποι υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας Τύπος δαπέδων: Πλακάκι Πόρτα ασφαλείας: Ναι Ασανσέρ: Ναι Αποθήκη: Ναι Βεράντα: Ναι Θέα: Ναι Διαμπερές: Ναι Φωτεινό: Ναι Κοινόχρηστος κήπος: Ναι Θέση στάθμευσης: Ναι Πρόσβαση για ΑμεΑ: Ναι Προσόψεως: Ναι Χρήση: Επενδυτικό Επιπλέον: Πολυτελές Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6944195771 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr