Τεσσάρι Δωδεκανήσου 34, Πετρούπολη 13232, Άνω Πετρούπολη, Πετρούπολη

Πολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα 105 τ.μ. Α+ με Ενδοδαπέδια Θέρμανση, Τζάκι και Θέα στην Άνω Πετρούπολη Ενεργειακή κλάση Α+ | Ενδοδαπέδια θέρμανση | Διαμπερές | Θέση στάθμευσης | Αποθήκη Κωδ. 19240347 Στην Άνω Πετρούπολη, σε εξαιρετικά ήσυχο και ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 105 τ.μ. στον 2ο όροφο σύγχρονου νεόδμητου κτηρίου ιδιαίτερου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και αποτελεί μέρος κτηρίου πέντε ορόφων, σχεδιασμένου με έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και την υψηλή ενεργειακή απόδοση. Πρόκειται για διαμπερές και προσόψεως οροφοδιαμέρισμα με μεγάλα ανοίγματα και άνετους εξώστες, στοιχεία που εξασφαλίζουν εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, αερισμό και αίσθηση άνεσης σε όλους τους χώρους. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, σύγχρονη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή ενός απαιτητικού αγοραστή. Η ενεργειακή κλάση Α+ βάσει μελέτης ΚΕΝΑΚ, σε συνδυασμό με την αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με ρεύμα, τη θερμοπρόσοψη πάχους 10 cm, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και τον ηλιακό θερμοσίφωνα, προσφέρουν υψηλή ενεργειακή απόδοση και σημαντική εξοικονόμηση κόστους. Η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, οι σίτες και τα ποιοτικά υλικά κατασκευής ενισχύουν την ασφάλεια και την καθημερινή άνεση. Το διαμέρισμα διαθέτει ασανσέρ, αποθήκη, θέση στάθμευσης, κοινόχρηστο κήπο και πρόσβαση για ΑμεΑ, ενώ η εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο και η γενικότερη ποιότητα της κατασκευής καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε περιοχή με αυξημένη ζήτηση και προοπτικές υπεραξίας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή: 350.000 € Τιμή ανά τ.μ.: 3.333 € Εμβαδόν: 105 τ.μ. Περιοχή: Άνω Πετρούπολη Ζώνη: Οικιστική Όροφος: 2ος Δωμάτια: 3 Σαλόνια: 1 Κουζίνες: 1 Μπάνια: 1 WC: 1 Επίπεδα: 1 Έτος κατασκευής: Υπό κατασκευή Κατάσταση: Βαμμένο Ενεργειακή κλάση: Α+ Σύστημα θέρμανσης: Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με ρεύμα Τζάκι: Ναι Ηλιακός θερμοσίφωνας: Ναι Κουφώματα: Αλουμινίου Τύποι υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας Τύπος δαπέδων: Πλακάκι Πόρτα ασφαλείας: Ναι Ασανσέρ: Ναι Αποθήκη: Ναι Βεράντα: Ναι Θέα: Ναι Διαμπερές: Ναι Φωτεινό: Ναι Κοινόχρηστος κήπος: Ναι Θέση στάθμευσης: Ναι Πρόσβαση για ΑμεΑ: Ναι Προσόψεως: Ναι Χρήση: Επενδυτικό Επιπλέον: Πολυτελές Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6944195771 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr