Δυάρι Γιάννη Πόδια 14, Ηράκλειο 713 06, Ελλάδα, Κέντρο, Ηράκλειο Κρήτης

Διαμέρισμα 98τ.μ. στον Μασταμπά – Ιδανικό για Επένδυση Πωλείται προνομιακό διαμέρισμα υπογείου 98 τ.μ. στην καρδιά μιας από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Ηρακλείου Κρήτης, στον Μασταμπά. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά που ανήκει σε ζώνη γενικής κατοικίας, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και άμεσης πρόσβασης στις ανέσεις της πόλης. Τα Χαρακτηριστικά του Ακινήτου Πρόκειται για τον υπόγειο χώρο 3 όροφης οικοδομής σε οικόπεδο 200 τ.μ., η οποία αποτελείται από μόλις 3 διαμερίσματα, γεγονός που εγγυάται την ηρεμία των ενοίκων και μηδενικά κοινόχρηστα. Ο χώρος είναι διαμπερής με δυτικό προσανατολισμό, ο οποίος με την ανάλογη διαμόρφωση / ανακαίνιση διαμορφώνεται σε ένα άνετο διαμέρισμα εξασφαλίζοντας φυσικό αερισμό.Παρόλο που η εξωτερική εμφάνιση του κτιρίου είναι καλή, το εσωτερικό του ακινήτου βρίσκεται σε κατάσταση υπό κατασκευή και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει ακριβώς όπως επιθυμεί. Πλεονεκτήματα & Τοποθεσία Το ακίνητο διαθέτει σημαντικά "συν" που δύσκολα βρίσκει κανείς σε παρόμοια διαμερίσματα: Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλη αυλή και κήπος, ιδανικοί για στιγμές χαλάρωσης, όπου τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Αποθήκευση: Περιλαμβάνει ιδιόκτητη αποθήκη. Υποδομές: Υπάρχει ήδη προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ η πρόσβαση γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένης οδού. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε σχολεία και στην αγορά, ενώ η απόσταση από τη θάλασσα είναι μόλις 2.000 μέτρα. Επενδυτική Προοπτική Λόγω της τοποθεσίας του και των τετραγωνικών του, το ακίνητο θεωρείται ιδανικό για φοιτητές ή για όσους αναζητούν μια σταθερή πηγή εισοδήματος μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης μετά την αποπεράτωσή του. Σημείωση: Το ακίνητο διαθέτει μονοφασικό ρεύμα, δάπεδα από τσιμεντοκονία και εξαιρείται από την έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού στην παρούσα κατάσταση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 98 τ.μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1975, Για φοιτητές, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Υπόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Επιφάνεια oικοπέδου: 200 τ.μ., Νεόδμητο, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Εξαιρείται, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 2000