Δυάρι άριστη κατάσταση, τέταρτος όροφος, Κάτω Καισαριανή, Καισαριανή

ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ - Διαμέρισμα 51τμ, 1 υ/δ, 4ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, γωνιακό, πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:30 στα τηλέφωνα 2100102835 & 6934867725 ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟ ΡΕΤΙΡΕ 51 τ.μ. – ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ Πλήρως ανακαινισμένο | Θέα Λυκαβηττό | Πλησίον Hilton & Caravel Πωλείται εξαιρετικό, ηλιόλουστο ρετιρέ 51 τ.μ., στον 4ο όροφο γωνιακής πολυκατοικίας, σε προνομιακό σημείο της Καισαριανής (Άγιος Νικόλαος), μόλις λίγα λεπτά από Hilton, Caravel και βασικούς συγκοινωνιακούς κόμβους. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, την ενεργειακή αναβάθμιση και τη λειτουργικότητα. Από κάθε σημείο του διαμερίσματος απολαμβάνει κανείς απερίσπαστη θέα στον Λυκαβηττό, με άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Εμβαδόν: 51 τ.μ. Όροφος: 4ος (ρετιρέ) Υπνοδωμάτια: 1 Μπάνιο: 1 Γωνιακό – προσόψεως – ιδιαίτερα φωτεινό Έτος κατασκευής: 1970 Έτος πλήρους ανακαίνισης: 2025 Ενεργειακή κλάση: Β Παροχές & εξοπλισμός: Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου (με δυνατότητα αυτονομίας) Νέος κλιματισμός Fujitsu (2025) Ηλιακός θερμοσίφωνας 160 lt Πόρτα ασφαλείας Κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμομόνωσης Σίτες & τέντες Νυχτερινό ρεύμα Δάπεδα: παρκέ δρυός σε καθιστικό & υπνοδωμάτιο, πλακάκι στους λοιπούς χώρους Ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές Bosch Υποδομή οπτικής ίνας – ιδανικό για εργασία από το σπίτι Επιτρέπονται κατοικίδια Διαρρύθμιση: Φωτεινό καθιστικό με άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι, υπνοδωμάτιο με δρύινο πάτωμα, ανεξάρτητη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο και άνετο χολ. Όλοι οι χώροι είναι προσόψεως και επικοινωνούν με τον εξωτερικό χώρο. Τοποθεσία: 11’ από μετρό «Ευαγγελισμός» 3’ από τον νέο σταθμό μετρό **Καισαριανής Σύνταγμα σε ~2’ Δίπλα στο Άλσος Ιλισίων (150 στρ.) Σε κοντινή απόσταση: Κολωνάκι, Μέγαρο Μουσικής, Εθνική Πινακοθήκη, αγορά, super market, φαρμακεία, γυμναστήρια και ιατρικές υπηρεσίες Ιδανικό για: Ζευγάρια που αναζητούν ποιότητα ζωής στο κέντρο Φοιτητές κοντά στην Πανεπιστημιούπολη ΕΚΠΑ Επαγγελματική χρήση (ιατρείο, γραφείο ψυχολόγου, δικηγορικό γραφείο κ.ά.) Επενδυτική εκμετάλλευση υψηλής προστιθέμενης αξίας Τιμή πώλησης: 245.000 € (4.804 €/τ.μ.) Ένα σπάνιο ακίνητο – πακέτο, που συνδυάζει τοποθεσία, θέα, ποιότητα κατασκευής και σύγχρονη ανακαίνιση, στην καρδιά της Αθήνας. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ.ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ:16233 ΤΗΛ:2100102835 / 6934867725 10:00-16:30 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες . https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Τιμή €245.000 (κωδ. 1456) 2100102835, 6975589741 SIMPLEWAY REAL ESTATE